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Guldeinstraße 45, 80339 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Perspektive einer nüchternen Immobilienanalyse ließe sich der Standort als Wohnlage in direkter urbaner Lebensnähe beschreiben, wobei die Nähe zu Verkehrsachsen potenziell eine maßgebliche Rolle spielen könnte, namentlich die Bayerische Maximiliansbahn (216 m) und die Bahnstrecke…
Aus der Perspektive einer nüchternen Immobilienanalyse ließe sich der Standort als Wohnlage in direkter urbaner Lebensnähe beschreiben, wobei die Nähe zu Verkehrsachsen potenziell eine maßgebliche Rolle spielen könnte, namentlich die Bayerische Maximiliansbahn (216 m) und die Bahnstrecke München-Simbach (225 m). Es ist denkbar, dass diese Bahnverbindungen zusätzlich zu Geräuschbelastungen beitragen könnten, insbesondere in Wohnungen mit größerer Fensterfläche. In manchen Fällen zeigt sich, dass eine dichte Kneipen- und Barlandschaft die nächtliche Geräuschkulisse beeinflussen könnte; konkret finden sich Konoba Tomislav (27 m), Zečević (34 m) und West-Pol (100 m) in unmittelbarer Nähe. Mitunter lässt sich beobachten, dass Veranstaltungsorte wie Villa Flora Eventlocation (781 m) und München kocht! (967 m) zeitweilige Besucherströme erzeugen und Parkplatz- oder Verkehrsbelastung verstärken könnten. Eine robuste Anbindung über Landsberger Straße (187 m) und Trappentreustraße (346 m) sowie ein Autobahnanschluss in rund 375 m Entfernung ließe sich näher betrachten, da sie den Durchgangsverkehr beeinflussen könnte. Es bleibt abzuwägen, dass die Nähe zu Behördenstrukturen wie dem Kriminalfachdezernat 1, 4 und 8 München (ca. 623 m) einerseits eine erhöhte Sicherheitswahrnehmung vermitteln könnte, andererseits in bestimmten Einsatzsituationen zu Störungen führen könnte.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bayerische Maximiliansbahn 216 m
Bahnstrecke München-Simbach 225 m
Bahnstrecken 229 m
Südring 267 m
München-Regensburg 458 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 638 m
Funk- & Sendetürme 656 m
Funk- & Sendetürme 1232 m
Funk- & Sendetürme 1454 m

Hauptstraßen

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
Landsberger Straße 187 m
Trappentreustraße 346 m
Hauptstraßen 358 m
Trappentreutunnel 475 m
Donnersbergerbrücke 489 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 2105 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Arena 837 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Wertstoffhof Tübinger Straße 13 747 m
W. Schmid - Fassfabrik und Fassgroßhandlung 818 m
Augustiner Bräu München 1049 m

Polizeistationen

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Kriminalfachdezernat 1, 4 und 8 München 623 m

Autobahnanschlüsse

Radius: 500 m

Name Entfernung Karte
Autobahnanschlüsse 375 m

Bahnwerkstätten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Lokhalle 393 m
Bahnwerkstätten 400 m
URD-Halle 487 m
ICE Bahnbetriebswerk München 677 m
Materialwirtschaft/Warenannahme 832 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
AWM 137 m
Recyclingzentren 309 m
Recyclingzentren 728 m
Wertstoffhof Tübinger Straße 13 747 m
AWM 873 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe 945 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Konoba Tomislav 27 m
Zečević 34 m
West-Pol 100 m
Bruno's 162 m
Cafe BALU 168 m

Stadien & Eventorte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Villa Flora Eventlocation 781 m
München kocht! 967 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Neues Maxim 1336 m
CINEMA Filmtheater 2046 m
Kino, Mond & Sterne 2147 m
Royal Filmpalast 2295 m
City Kino 2500 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 107 m
McFit 316 m
Hockeydome 483 m
The Bodyworkers 488 m
SCS Thaiboxen München 491 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Gemeinschaftspraxis Dr. Intemann & Mrach 401 m
American Chiropractic 515 m
Hausärzte Gollierplatz 629 m
Dr. Constantin von Mutzenbacher 650 m
Robert Manghofer 700 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Der kleine Blumenladen 129 m
Las Flores 668 m
Petra Müller 695 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Deutsches Museum Verkehrszentrum 1199 m
VS Interimsquartier des Museums Villa Stuck 2177 m
Erwin von Kreibig Museum 2607 m
Kunstbau 2626 m
Lenbachhaus 2691 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Barthstraße 113 m
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 146 m
MP Westendstraße / Astalerstraße 156 m
Trappentreustraße 394 m
Heimeranplatz 622 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Grundschule Guldeinschule 265 m
Grundschule an der Bergmannstraße 622 m
Arrow ECS Trainingszentrum 850 m
Städtische Carl-von-Linde Realschule München 894 m
Schwimmbad 923 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Mathilde Westend 259 m
Dramatischer Club Alpenrösl e.V. 1317 m
Blutenburg-Theater 1510 m
Circus Krone 1677 m
Étienne Gillig 1815 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen 599 m
P+R Heimeranplatz 798 m
City Parkplatz am Audi Dome 1376 m
Park-&-Ride-Anlagen 2265 m
Park-&-Ride-Anlagen 3323 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarztpraxis Gollierplatz 551 m
Dr. Dagmar Kitzing-Kleber Dr. Hans-Dieter Kleber 1674 m
Tierarztpraxis Hauser 1691 m
filu Tierarzt Theresienwiese 1943 m
Tierarztpraxis Dr. Fitz 2041 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Apotheke am Hauptzollamt 267 m
St. Rupertus-Apotheke 395 m
Apotheke West 4 533 m
Heimeran-Apotheke 637 m
MUC Apotheke 646 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Heimeranplatz 589 m
Donnersbergerbrücke 679 m
Westendstraße 768 m
Hirschgarten 941 m
Schwanthalerhöhe 995 m

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
smartvillage 1069 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Rossmann 474 m
dm 520 m
dm 679 m
ISDIN gmbh 847 m
Waxing do Brasil 858 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Taxistände 576 m
Hansastraße 630 m
Eichstätter Straße (Zulassungsstelle) 995 m
Taxistände 1364 m
Taxistände 1405 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Tassos 144 m
Bruckmaier 529 m
Fahrschulen 884 m
Fahrschule Irmler 885 m
Holtmann 912 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Wasch & Sauber 455 m
Schellmoser 456 m
Textilreinigung Westend 583 m
WaschPunkt 1054 m
Münchner Waschsalon 1056 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Praxis Peterke & Paul 586 m
Zanharzthochzwei 770 m
Adrian Zidaru 1063 m
Zahnärzte am Hirschgarten 1077 m
Juri Meiler 1194 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Lui's Cake 182 m
Schütz 188 m
Bruno's Backhaus 201 m
Backstube Wünsche 421 m
Ihle 460 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Munich Business School 478 m
Bayerische Akademie für Außenwirtschaft e.V. 609 m
Didact 610 m
TÜV Pluspunkt 951 m
evangelische Fachakademie für Sozialpädagogik - Diakonie München Oberbayern 1307 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Autoservice Galün 219 m
Ki-Ka Anhängerkupplungen 521 m
Royal Car Polish 671 m
Autokühler Schneider 712 m
ADAC Prüfzentrum 801 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 154 m
Gewerbehof Westend 331 m
DB AG / Sparda Bank 775 m
Parkhäuser 820 m
P+R Heimeranplatz 832 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 194 m
DHL Paketbox 677 m
Post DHL 731 m
Post & Paketstationen 789 m
Post & Paketstationen 1038 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Radldiscount 314 m
Bikestore Munich Showroom 608 m
Bikebazi 932 m
WestendRadl 997 m
Fahrradwerkstätten & Läden 1072 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Jet 630 m
Esso 672 m
Shell 1363 m
H2 Tankstelle 1364 m
Aral 1426 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
ADAC-Bibliothek 643 m
Münchner Stadtbibliothek Westend 1149 m
Katholische Öffentliche Bibliothek St. Vinzenz 1254 m
Internationale Bücherei 1733 m
Münchner Stadtbibliothek Neuhausen 1872 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Weinberger 101 m
Lui's Cake 182 m
Schütz 188 m
Bruno's Backhaus 201 m
Edeka 411 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Hirschgarten 1619 m
Natur- & Schutzgebiete 1681 m
Nymphenburger Park mit Allee und Kapuzinerhölzl 2379 m
Nymphenburg 2628 m
Nymphenburger Park mit Allee und Kapuzinerhölzl 3477 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplatz Kindergarten Maria Heimsuchung 120 m
Spielplätze 262 m
Spielplätze 662 m
Spielplatz Schwanthalerstr 880 m
Kindergarten in der Mustersiedlung 922 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
TC IT Service 170 m
Fatuma Sat 1274 m
A & A Computersysteme 1279 m
Vodafone 1341 m
Sat Team 1391 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder 400 m
Hockeydome 483 m
SCS Thaiboxen München 491 m
Einstein Boulderhalle 560 m
Sportverein München 1880 e.V. 845 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Bauernmarkt Schwanthaler Höhe 929 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Gollierbad 458 m
Physiotherapie Stefan Unterberger & Kollegen 607 m
Praxis für Physiotherapie und Osteopathie 787 m
Physiotherapie Theresienhöhe 1219 m
Physiotherapie Neuhausen 1347 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 581 m
Seen & Badestellen 672 m
Mollsee 1407 m
Seen & Badestellen 1411 m
Seen & Badestellen 1454 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 133 m
E-Ladestationen 810 m
E-Ladestationen 1234 m
E-Ladestationen 1259 m
E-Ladestationen 1401 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Maria Heimsuchung 149 m
St. Rupert 561 m
Auferstehungskirche 707 m
St. Benedikt 846 m
Islamische Gemeinschaft Dzemat Tevhid e.V. 1044 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Nicole Lawrenz 56 m
Redröh Beauty & Care 106 m
Konstantina Hairstyling 114 m
Herrenzimmer 132 m
Hair Point. 152 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Trappentreustraße 323 m
Astallerstraße 331 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1440 m
Picknick- & Grillplätze 1459 m
Picknick- & Grillplätze 1566 m
Picknick- & Grillplätze 2097 m
Picknick- & Grillplätze 2141 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Pfarrheim Maria Heimsuchung 123 m
Leviné 125 m
Treffpunkt Familie International - Treffam 743 m
Kulturkeller Westend 743 m
Freiheitshalle 775 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Würth München-Ridlerstraße 367 m
Bauhaus 412 m
Oskar Huber Bauzentrum 664 m
Brillux 729 m
OBI 1214 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Ibero Tapas 51 m
CoTam 84 m
Red Pepper 115 m
Imbiss 128 m
mio muc 137 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Stattauto München Station WG 267 m
Autovermietungen & Carsharing-Stationen 455 m
STATTAUTO München Station WEG (Geroltstraße) 700 m
STATTAUTO München Station SDT 703 m
Flinkster DON - Donnersbergerbrücke (Neuhausen) 767 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Katholischer Kindergarten Maria Heimsuchung 147 m
Evangelische Kindertagesstätte Westend 181 m
Kindertagesstätte Guldeinstrasse 27 227 m
Städtischer Kindergarten Kazmairstraße 89 433 m
Kinderhaus St. Rupert 460 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Büromöbel Müller 315 m
Fänderl 536 m
MARKTEX 611 m
Zebra Zebra 814 m
EKMAMÖBEL 911 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Hauptzollamt 328 m
BA-Geschäftsstelle Süd 2343 m
Truppendienstgericht und Bundeswehr Dienstleistungszentrum 3072 m
Bundeswehr Sozialdienst & BWI & Bundesamt für Infrastruktur, Umweltschutz und Dienstleistungen der Bundeswehr 3085 m
Rathäuser & Bürgerämter 3310 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Schneiderei Barbara Schulz 319 m
Änderungsschneiderei Gut & günstig 431 m
Änderungsschneiderei Olympia 1090 m
Melindas Schuhwerkstatt 1111 m
Schneidereien & Schuhreparaturen 1131 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Erste Hilfe 1492 m
MVZ Neuhausen 1580 m
HNO-Gemeinschaftspraxis 1998 m
Mutabor 2004 m
kbo-Klinik für Psychiatrie und Psychotherapie Haar | Atriumhaus 2013 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Gute Brillen 837 m
Optik Stratz 902 m
Zeiss Vision Center 1252 m
Brillenhaus Högl 1571 m
Apollo-Optik 1574 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 436 m
Gollierplatz 525 m
Parks & Grünflächen 638 m
Parks & Grünflächen 785 m
Georg-Freundorfer-Platz 859 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
AWM 137 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Deutsche Apotheker- und Ärztebank eG 196 m
Stadtsparkasse 404 m
Banken & Geldautomaten 432 m
Postbank 437 m
Euronet 726 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Konoba Tomislav 27 m
Zečević 34 m
West-Pol 100 m
Bruno's 162 m
Cafe BALU 168 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
hagomed 566 m
Orthopädie Ivenz 908 m
Samberger Sanitätshaus Laim 965 m
Samberger Rehatechnik Laim 992 m
Samberger Analysezentrum _Stuetzpunkt Laim 1051 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Cuore & Gusto 107 m
Eiscafé Florenz 426 m
Punto Gelato 1076 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Haenselgret 975 m
Neuhauser Kinderecke 1105 m
Smyths 1264 m
BlueBrixx 1301 m
Urlaubskind 2046 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarztpraxis Gollierplatz 551 m
Katzenboutique München 966 m
dogsLounge 1464 m
Dr. Dagmar Kitzing-Kleber Dr. Hans-Dieter Kleber 1674 m
Tierarztpraxis Hauser 1691 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.