Aus der Sicht eines Immobilienanalysten wäre die Lage ambivalent: Infrastruktur und Erreichbarkeit böten Potenzial, würden aber auch Belastungen mit sich bringen. In der Nähe zur Bahnlinie München-Regensburg, rund 1.348 Meter entfernt, ließe sich in bestimmten Konstellationen eine regelmäßige…
Aus der Sicht eines Immobilienanalysten wäre die Lage ambivalent: Infrastruktur und Erreichbarkeit böten Potenzial, würden aber auch Belastungen mit sich bringen. In der Nähe zur Bahnlinie München-Regensburg, rund 1.348 Meter entfernt, ließe sich in bestimmten Konstellationen eine regelmäßige Geräuschentwicklung vermuten. Der Bahnbetrieb am München-Milbertshofen ließe sich in bestimmten Situationen als nächtliche Lärmbelästigung denken. Die Nähe zur Schützengesellschaft Alt Harthof e.V. (608 m) ließe sich als potenziell belastend beschreiben, da sich zu Veranstaltungen ein erhöhter Geräuschpegel ergäbe. Nähe zu Bars wie Bei Claus, Caracciolastüberl und Zum Kuckuck Nochmal (je rund 562–570 m) könnte in Nächten mit Publikumsverkehr zu erhöhtem Lärmpegel führen. Ein Umspannwerk in nur etwa 78 Metern Entfernung ließe sich vermuten, dessen Wirkung sich je nach Schutzmaßnahmen unterschiedlich bemerkbar machen könnte.