Die Lage erscheine auf den ersten Blick attraktiv, doch es gelte, einige Risikofaktoren nüchtern zu prüfen. In rund 535 Metern Entfernung liege die S7, woraus sich in Stoßzeiten Lärm- und Vibrationsbelastungen ergeben könnten. Das Gewerbegebiet Perlach liege etwa 429 Meter entfernt und lasse in…
Die Lage erscheine auf den ersten Blick attraktiv, doch es gelte, einige Risikofaktoren nüchtern zu prüfen. In rund 535 Metern Entfernung liege die S7, woraus sich in Stoßzeiten Lärm- und Vibrationsbelastungen ergeben könnten. Das Gewerbegebiet Perlach liege etwa 429 Meter entfernt und lasse in manchen Fällen vermehrte Verkehrsströme sowie nächtliche Betriebsamkeit vermuten. Eine Umspannstation in lediglich rund 23 Metern Entfernung lasse sich als potenzielle Belastung durch elektromagnetische Felder interpretieren. Eine Deponie in rund 61 Metern Entfernung lasse sich bei bestimmten Wetterlagen Gerüche oder Staub wahrnehmen, was das Wohngefühl beeinträchtigen würde. Militärische Nutzungsareale wie die Universität der Bundeswehr München lägen etwa 1,35 Kilometer entfernt und würden in Ausnahmefällen zu besonderen Sicherheitsauflagen führen. Das Gebäude 34: Sanitätszentrum Neubiberg liege rund 791 Meter entfernt und lasse eine solide medizinische Versorgung vermuten, während der Notfallverkehr in kurzen Spitzenzeiten die Verkehrssituation beeinflussen könnte.