Die Lage zeichnet sich durch eine Nähe zu gewerblichen Nutzungen aus, insbesondere zum Gewerbegebiet Perlach, das in rund 758 Metern Entfernung liegt. Es lässt sich vermuten, dass der Liefer- und Logistikverkehr aus dem Gebiet sowie von Logistikbetrieben in rund 741 Metern Entfernung zu…
Die Lage zeichnet sich durch eine Nähe zu gewerblichen Nutzungen aus, insbesondere zum Gewerbegebiet Perlach, das in rund 758 Metern Entfernung liegt. Es lässt sich vermuten, dass der Liefer- und Logistikverkehr aus dem Gebiet sowie von Logistikbetrieben in rund 741 Metern Entfernung zu zeitweiligen Verkehrsbelastungen beiträgt. In etwa 92 Metern Entfernung ließe sich eine Hochspannungs-Umspannstation verorten, die sich potenziell durch Lärm und elektromagnetische Felder auf die Wohnqualität auswirkt. Die Nähe zur S7-Schienenlinie, rund 622 Meter entfernt, lässt sich vermuten, dass zeitweise Lärm- und Lichtbelastungen auftreten. Die Präsenz der Betriebsfeuerwehr Siemens in 469 Metern und der Abteilung Perlach in 752 Metern erinnert an eine industriell geprägte Nachbarschaft, in der Betriebsabläufe oder Einsatzgeschehen eine Störung der ruhigen Wohnqualität mit sich bringen. Insgesamt bleibt die Lage damit zweischneidig: Vorteile wie kurze Wege zu Arbeitsplätzen bestehen, während sich die genannten Belastungsfaktoren in bestimmten Phasen verstärken.