LagePilot Logo LagePilot.de

Gustav-Heinemann-Ring 28, 81739 München

4/5 48.08767, 11.63507
Filter
0 aktiv

Überblick

Karte

Gut erreichbar Warnhinweis

© OpenStreetMap-Mitwirkende.

Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Sicht einer erfahrenen Immobilienanalystin ließe sich annehmen, dass die Lage trotz verkehrsgünstiger Anbindung potenziellen Beeinträchtigungen durch umliegende Infrastruktur ausgesetzt wäre. In der Nähe lägen Schienenverbindungen in Abständen von rund 586 m bis 1.150 m, womit nächtliche…
Aus der Sicht einer erfahrenen Immobilienanalystin ließe sich annehmen, dass die Lage trotz verkehrsgünstiger Anbindung potenziellen Beeinträchtigungen durch umliegende Infrastruktur ausgesetzt wäre. In der Nähe lägen Schienenverbindungen in Abständen von rund 586 m bis 1.150 m, womit nächtliche Geräusche sowie Erschütterungen plausibel erscheinen würden. Funk- und Hochspannungsstrukturen lägen zwischen 121 m und 1.342 m; es ist denkbar, dass diese Nähe zu Belastungen durch Funkwellen oder Sichtbeeinträchtigungen beiträgt. Die Nähe zu Gebäude 34: Sanitätszentrum Neubiberg (ca. 735 m) und zum Gewerbegebiet Perlach (ca. 418 m) ließe sich als konkrete Gründe für eine sorgfältige Abwägung von Preis- und Vermarktungsstrategien anführen. Auch das nahe Deponie- bzw. Entsorgungsumfeld in rund 90 m Entfernung könnte je nach Windrichtung Geruchs- oder Umwelteinflüsse verursachen; in manchen Fällen zeigt sich so eine Belastung stärker. Insgesamt würden sich mehrere Risikofaktoren bündeln, die eine differenzierte Berücksichtigung bei Investitionsentscheidungen und der Planung einer langfristigen Wohnnutzung nahelegen.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 586 m
S7 625 m
Bahnstrecken 1150 m
Bahnstrecken 1352 m
Bahnstrecken 2040 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 417 m
Funk- & Sendetürme 1183 m
Funk- & Sendetürme 1342 m
Funk- & Sendetürme 1402 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 1639 m
Flughäfen & Helipads 1672 m

Krankenhäuser

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Gebäude 34: Sanitätszentrum Neubiberg 735 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 306 m
Logistikbetriebe 976 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Gewerbegebiet Perlach 418 m
Industriegebiete 629 m
Industriegebiete 932 m
Industriegebiete 1108 m
Industriegebiete 1362 m

Militärflächen

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Universität der Bundeswehr München 1235 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
AWM 89 m
Recyclingzentren 237 m
Wertstoffhof Perlach 343 m
Recyclingzentren 765 m
Recyclingzentren 877 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe 90 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 121 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Cincinnati 3048 m
Filmstudio 3370 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 252 m
Bezirkssportanlage Rudolf-Zorn-Straße 478 m
Sportangebote 780 m
PhysioFitness München 792 m
Sportangebote 833 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr.med. Sabisch 399 m
Allgemeinärzte Dr. Schmidt - Dr. Schultze-Stadhouders 429 m
longevitymed Zentrum für regenerative Medizin 702 m
Dr. med. Andreas Nikl 1147 m
Marianne Koch 1152 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Gärtnerei Gartencenter Seebauer 876 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Apothekarium Neubiberg 2768 m
MVG-Museum 2977 m
Heimatmuseum 3207 m
Otto-König-von-Griechenland-Museum 3397 m
Pfanni Museum 4745 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 55 m
Lilienthalstraße 568 m
Universitätsstraße 669 m
Neuperlach Süd 680 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Grundschule Dietzfelbingerplatz 5 227 m
Städtisches Heinrich-Heine-Gymnasium 466 m
Jules-Vernes-Campus 529 m
Aton-Schule 569 m
Grundschule Unterbiberg 790 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Theater Pepper 1662 m
Amphitheater 2774 m
Außentheater 3459 m
Neue Aula 3472 m
Schauburg Labor 3721 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen 726 m
P&R Neuperlach Süd 824 m
Park-&-Ride-Anlagen 847 m
Park-&-Ride-Anlagen 2187 m
Park-&-Ride-Anlagen 2437 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarztpraxis Schaum und Schweinbeck 1513 m
Kleintierpraxis Tanya Mayer 1936 m
Tierärzte Dr. B. Strahlhuber + Dr. B. Strobl 2098 m
Kleintierparaxis Dr. Sylvia Belgard 2305 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Akazien Apotheke 390 m
Nikolaus-Apotheke 875 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Perlach 691 m
Neuperlach Süd 750 m
Therese-Giehse-Allee 969 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Rossmann 803 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Neuperlach Süd (S/U) 758 m
Rudolf-Vogel-Bogen 830 m
Otto-Hahn-Ring 1112 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Robert's Fahrschule Blau-Weiß 1366 m
1plus 1690 m
Renés Fahrschule 1751 m
Heiko's Fahrschule 2223 m
Fahrschule Driverspace 2267 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Die Reinigung & Änderungsschneiderei 1399 m
Time Textilreinigung 1579 m
Würth 1658 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Zahnarztpraxis Neuperlach Süd Ruben Begemeier 360 m
Dr. Laser 402 m
B. Degenhardt 611 m
Zahnärzte 732 m
Turan 1363 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Hofpfisterei 337 m
Backstube Wünsche 406 m
Traublinger 422 m
Coffee Station 712 m
Oggi - Backshop 793 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Volkshochschule München Perlach-Süd 453 m
Fakultät für Betriebswirtschaft 745 m
Fakultät für Betriebswirtschaftf 963 m
Gebäude 62 1200 m
Universität der Bundeswehr München 1235 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Auto Perlach 348 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 23 m
Besucherparkplatz UniBw München 732 m
Kohlenbunker 736 m
P&R Neuperlach Süd 824 m
Parkhäuser 878 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 155 m
Post & Paketstationen 802 m
Post & Paketstationen 1043 m
Post & Paketstationen 1099 m
DHL Packstation 1224 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Fahrradwerkstätten & Läden 942 m
Roland Auer 1261 m
ZAK Schrauberraum 1731 m
Fahrradwerkstätten & Läden 1762 m
Fahrradwerkstätten & Läden 1995 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Esso 1817 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Bibliothek Sozialwissenschaften 794 m
Universitätsbibliothek der Universität der Bundeswehr München 865 m
Truppenbibliothek 1131 m
Münchner Stadtbibliothek Neuperlach 1717 m
Gemeindebibliothek Neubiberg 2356 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Aldi Süd 336 m
Hofpfisterei 337 m
Edeka Tüfekci 405 m
Backstube Wünsche 406 m
Traublinger 422 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Biotop 482 m
Hachinger Bach 909 m
Wiesenbrüterschutzgebiet 1548 m
Wechselkröten-Biotop 2062 m
Bahnhofswald 2492 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 38 m
Spielplatz Bajuwarenweg 383 m
Spielplatz Keltenhof 436 m
Spielplatz Siedlerweg 514 m
Spielplatz Kräutleinhof 573 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
MediaMarkt 1498 m
SmartPro 1600 m
O2 1634 m
Telekom Shop 1642 m
Vodafone 1652 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Bezirkssportanlage Rudolf-Zorn-Straße 478 m
Schwimmbäder 598 m
Gebäude 31 928 m
Gebäude 160: Sporthalle 977 m
Schwimmbäder 1163 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
TherapieRaum ZwergerARKADEN GmbH, Praxis für physikalische Therapie 703 m
Sabine Etzelsberger 1043 m
Atos Starmed Physiotherapie 1359 m
Wruck 1746 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 133 m
Seen & Badestellen 1253 m
Seen & Badestellen 1326 m
Seen & Badestellen 1496 m
Seen & Badestellen 1645 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 312 m
E-Ladestationen 706 m
E-Ladestationen 1398 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dietrich-Bonhoeffer-Kirche 280 m
St. Maximilian Kolbe 526 m
St. Georg 984 m
Uni-Kirche 1002 m
Salih Sanli Moschee 1084 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
CAN Haarstudio 383 m
Sanverdi 399 m
Styling House 696 m
Elli's Campus Friseur 975 m
elnur 1221 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Hermann-Pünder-Straße 79 m
Ludwig-Linsert-Straße 129 m
Nailastraße 161 m
Rudolf-Zorn-Straße 335 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 2216 m
Picknick- & Grillplätze 2818 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Freizeitforum COME IN 878 m
Zusammen aktiv in Neuperlach 1778 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Geräte Stadl 1030 m
Kameter & Späthe 2800 m
MKS 3612 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
DG Trade 375 m
Traublinger 413 m
Hai Anh Sushi 441 m
La Locandiera 449 m
Zum Aloisius 461 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station P 707 m
STATTAUTO München Station NPC 880 m
München - SI Siemens (Neuperlach) 1101 m
SIXT 1133 m
Wohnmobilvermietung Miete-deinen-Camper.de 1314 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kindertagesstätte Lanzenstielweg 14 168 m
Städtische Kindertagesstätte Dietzfelbingerplatz 7 II 174 m
Städtische Kindertagesstätte Dietzfelbingerplatz 7 I 195 m
Städtisches Tagesheim Dietzfelbingerplatz 5 an der Grundschule 252 m
Paula & Max 256 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
PLANA Küchenland 1553 m
Wurzer Raumdecor 1557 m
Depot 1600 m
Søstrene Grene 1636 m
Nic Duysens 2108 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Rathaus Neubiberg 2380 m
Rathaus Unterhaching 3062 m
Rathaus Ottobrunn 3401 m
Rathäuser & Bürgerämter 4355 m
Rathaus Taufkirchen 4910 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
ATOS Starmed Klinik München 1354 m
Atos Neurologie Dr. Stichtmann 1360 m
Conradia 1364 m
Atos Orthopädie Dr. Schettle 1366 m
Medizinisches Versorgungszentrum St. Cosmas 2288 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Leo Optik 1384 m
Amplifon 1507 m
eyes + more 1596 m
Mister Spex 1633 m
Hörgeräte Seifert 1637 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Perlach Park 155 m
Parks & Grünflächen 353 m
Parks & Grünflächen 687 m
Echo Park 747 m
Grünanlage Carl-Wery-Straße 919 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
AWM 89 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 407 m
Degussa Bank 1046 m
Stadtsparkasse München 1354 m
Banken & Geldautomaten 1358 m
Münchner Bank 1376 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Unibar 912 m
Der Eifrige Student 991 m
OHG Neubiberg 1121 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Lückenotto 1361 m

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
il Gelato italiano 1427 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarztpraxis Schaum und Schweinbeck 1513 m
Kleintierpraxis Tanya Mayer 1936 m
Tierärzte Dr. B. Strahlhuber + Dr. B. Strobl 2098 m
Fressnapf 2250 m
Kleintierparaxis Dr. Sylvia Belgard 2305 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

Keine Einträge.

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Schneider/Schuhservice in der Nähe.

Keine Einträge.

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m · Hinweis: Kein Kinder-/Spielwarenladen in der Nähe.

Keine Einträge.