Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die vorgestellte Wohnlage trotz ihrer Attraktivität potenzielle Nachteile aufweist, die sich aus der umliegenden Infrastruktur ableiten könnten. Es ist denkbar, dass die Nähe zu Schienen in etwa 534 m, 976 m und…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die vorgestellte Wohnlage trotz ihrer Attraktivität potenzielle Nachteile aufweist, die sich aus der umliegenden Infrastruktur ableiten könnten. Es ist denkbar, dass die Nähe zu Schienen in etwa 534 m, 976 m und 1.077 m Entfernung zu wiederkehrenden Lärmquellen führt, insbesondere in den frühen Morgen- oder späten Abendstunden. In der Nähe liegt das Gebäude 34: Sanitätszentrum Neubiberg (ca. 360 m), was eine schnelle medizinische Versorgung signalisieren könnte, zugleich jedoch zu vermehrten Rettungsfahrten und damit verbundenen Störungen im Alltag beitragen dürfte. Die Universität der Bundeswehr München befindet sich rund 1.060 m entfernt; hier ließe sich beobachten, dass militärisch bedingte Aktivität oder Sicherheitsmaßnahmen den Verkehr beeinflussen könnten. Die Bars Unibar (ca. 549 m) und Der Eifrige Student (ca. 565 m) ließen sich in manchen Fällen als nächtliche Störquelle beobachten. Hinzu lässt sich feststellen, dass ein Umspannwerk in ca. 185 m Entfernung potenziell elektromagnetische Felder erzeugen könnte, die von empfindlichen Bewohnerinnen und Bewohnern wahrgenommen würden.