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Gustav-Heinemann-Ring 39, 81739 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten sei die Wohnlage grundsätzlich attraktiv, doch sei eine realistische Risikobetrachtung angebracht. Es sei denkbar, dass die unmittelbare Nähe zum Sanitätszentrum Neubiberg (350 m) eine schnelle medizinische Versorgung erleichtere, während kurze Wege zu…
Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten sei die Wohnlage grundsätzlich attraktiv, doch sei eine realistische Risikobetrachtung angebracht. Es sei denkbar, dass die unmittelbare Nähe zum Sanitätszentrum Neubiberg (350 m) eine schnelle medizinische Versorgung erleichtere, während kurze Wege zu Einsatzdiensten die Geräuschbelastung erhöhen könnten. In der Umgebung lasse sich beobachten, dass die Anbindung an den ÖPNV – etwa die S7-Verbindung in rund 1,0 km Entfernung – die Mobilität erhöhe, doch nächtliche Zugbewegungen könnten die Ruhe beeinträchtigen. Mitunter lasse sich beobachten, dass Einrichtungen wie die Universität der Bundeswehr München (in ca. 1.088 m) und die Betriebsfeuerwehr Siemens (rund 668 m) eine sichtbare Sicherheitspräsenz signalisieren. Es sei denkbar, dass ein Umspannwerk mit Hochspannung in 132 m Entfernung EMF-Belastungen hervorrufen könnte. In den Abendstunden lasse sich beobachten, dass nahe Bars wie Der Eifrige Student (512 m) und Unibar (533 m) zu erhöhter Aktivität beitragen könnten, was je nach Perspektive als Nachteil oder als lebendige Quartierwirklichkeit bewertet werde.

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Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 476 m
S7 1022 m
Bahnstrecken 1132 m
Bahnstrecken 1826 m
Bahnstrecken 2166 m

Feuerwachen

Radius: 800 m

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Betriebsfeuerwehr Siemens 668 m
Feuerwehr UniBw M 781 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 334 m
Funk- & Sendetürme 789 m
Funk- & Sendetürme 888 m
Funk- & Sendetürme 1420 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 1435 m
Flughäfen & Helipads 2071 m

Krankenhäuser

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Gebäude 34: Sanitätszentrum Neubiberg 350 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 698 m
Logistikbetriebe 815 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 601 m
Gewerbegebiet Perlach 921 m
Industriegebiete 1065 m
Industriegebiete 1128 m
Mercedes Benz 1135 m

Militärflächen

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Universität der Bundeswehr München 1088 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
AWM 302 m
Recyclingzentren 328 m
Recyclingzentren 668 m
Wertstoffhof Perlach 834 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe 213 m
Deponien & Entsorgungsbetriebe 820 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Der Eifrige Student 512 m
Unibar 533 m

Tierhaltungsbetriebe

Radius: 700 m

Name Entfernung Karte
Werner Garten- und Landschaftsbau 722 m

Stadien & Eventorte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Stadien & Eventorte 834 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 132 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Filmstudio 2890 m
Cincinnati 3525 m
Kino Ottobrunn 3701 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 234 m
90 / Siemens Active 542 m
Gebäude 31 590 m
PhysioFitness München 667 m
Tennisplatz 668 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

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Allgemeinärzte Dr. Schmidt - Dr. Schultze-Stadhouders 280 m
Dr.med. Sabisch 338 m
longevitymed Zentrum für regenerative Medizin 855 m
Dr. med. Friedrich Renner 1272 m
Dr. med. Fritz Renner 1274 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Blumen-Baumann - Gärtnerei 738 m
Gärtnerei Gartencenter Seebauer 976 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Apothekarium Neubiberg 2259 m
Otto-König-von-Griechenland-Museum 2920 m
Heimatmuseum 3178 m
MVG-Museum 3484 m
Heimathaus Wolfschneiderhof 4676 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 140 m
Lilienthalstraße 351 m
Carl-Wery-Straße 396 m
Neuperlach Süd 503 m
Universitätsstraße 715 m

Schulen

Radius: 2500 m

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Grundschule Dietzfelbingerplatz 5 282 m
Städtisches Heinrich-Heine-Gymnasium 660 m
Jules-Vernes-Campus 1029 m
Grundschule Rennertstraße 10 1033 m
Aton-Schule 1047 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Theater Pepper 1762 m
Amphitheater 2969 m
Außentheater 3470 m
Neue Aula 3487 m
Schauburg Labor 4169 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen 381 m
P&R Neuperlach Süd 425 m
Park-&-Ride-Anlagen 1179 m
Park-&-Ride-Anlagen 1679 m
Park-&-Ride-Anlagen 2574 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierärzte Dr. B. Strahlhuber + Dr. B. Strobl 1608 m
Tierarztpraxis Schaum und Schweinbeck 1936 m
Kleintierpraxis Tanya Mayer 2038 m
Marion Ettl 2302 m
Dr. B. Kraus 2417 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Akazien Apotheke 322 m
Nikolaus-Apotheke 972 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Neuperlach Süd 491 m
Therese-Giehse-Allee 1052 m
Perlach 1139 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Rossmann 455 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Neuperlach Süd (S/U) 531 m
Rudolf-Vogel-Bogen 792 m
Otto-Hahn-Ring 937 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

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Fahrschule Driverspace 1759 m
Robert's Fahrschule Blau-Weiß 1760 m
Mike's Fahrschule 1784 m
1plus 1831 m
Renés Fahrschule 2225 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

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Die Reinigung & Änderungsschneiderei 1784 m
Würth 1795 m
Die Fleckenputzer 1964 m
Time Textilreinigung 1990 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Zahnarztpraxis Neuperlach Süd Ruben Begemeier 283 m
Zahnärzte 325 m
Dr. Laser 342 m
B. Degenhardt 488 m
Dr. Dr. Hägler 1420 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Traublinger 288 m
Hofpfisterei 312 m
Backstube Wünsche 345 m
Ihle 446 m
Oggi - Backshop 487 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Volkshochschule München Perlach-Süd 621 m
Fakultät für Betriebswirtschaft 698 m
Fakultät für Betriebswirtschaftf 759 m
Universität der Bundeswehr München 1088 m
Gebäude 62 1249 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Auto Perlach 856 m
Kfz-Team Perlach 1351 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 37 m
P&R Neuperlach Süd 425 m
Parkplatz Süd 624 m
Besucherparkplatz UniBw München 787 m
Kohlenbunker 806 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 160 m
DHL Packstation 763 m
Post & Paketstationen 1129 m
Post & Paketstationen 1151 m
Post & Paketstationen 1151 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Fahrradwerkstätten & Läden 1024 m
Fahrradwerkstätten & Läden 1487 m
Roland Auer 1683 m
ZAK Schrauberraum 1890 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Aral 1670 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Bibliothek Sozialwissenschaften 426 m
Universitätsbibliothek der Universität der Bundeswehr München 602 m
Truppenbibliothek 678 m
Gemeindebibliothek Neubiberg 1848 m
Münchner Stadtbibliothek Neuperlach 1851 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Traublinger 288 m
Hofpfisterei 312 m
Aldi Süd 323 m
Backstube Wünsche 345 m
Edeka Tüfekci 350 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Biotop 860 m
Wiesenbrüterschutzgebiet 1226 m
Hachinger Bach 1381 m
Wechselkröten-Biotop 1908 m
Bahnhofswald 1992 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 38 m
Spielplatz Keltenhof 707 m
Spielplatz Bajuwarenweg 711 m
Spielplatz Römerfeld 780 m
Spielplatz Siedlerweg 881 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
MediaMarkt 1627 m
SmartPro 1712 m
Telekom Shop 1749 m
O2 1749 m
Vodafone 1759 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Gebäude 31 590 m
Schwimmbäder 736 m
Bezirkssportanlage Rudolf-Zorn-Straße 770 m
Sportzentrum Neubiberg 796 m
Gebäude 160: Sporthalle 806 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
TherapieRaum ZwergerARKADEN GmbH, Praxis für physikalische Therapie 855 m
Sabine Etzelsberger 1309 m
Atos Starmed Physiotherapie 1722 m
Wruck 1887 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 413 m
Seen & Badestellen 745 m
Seen & Badestellen 1714 m
Seen & Badestellen 1820 m
Seen & Badestellen 1822 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 353 m
E-Ladestationen 838 m
E-Ladestationen 1472 m
E-Ladestationen 1484 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dietrich-Bonhoeffer-Kirche 304 m
St. Maximilian Kolbe 352 m
Salih Sanli Moschee 578 m
Uni-Kirche 685 m
St. Georg 1209 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
CAN Haarstudio 288 m
Sanverdi 331 m
Elli's Campus Friseur 603 m
Styling House 841 m
Friseure & Kosmetikstudios 1325 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Ludwig-Erhard-Allee 86 m
Curd-Jürgens-Straße 153 m
Lilienthalstraße 338 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 2098 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Freizeitforum COME IN 847 m
Jugendzentrum „Gleis3“ 1600 m
Seniorenbegegnungsstätte 1793 m
Haus der Weiterbildung 1839 m
Raum 20 - Frauentreffpunkt Neuperlach 1967 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Geräte Stadl 1294 m
Kameter & Späthe 2944 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
La Locandiera 239 m
Traublinger 295 m
Restaurants & Cafés 364 m
Hai Anh Sushi 389 m
The Italian Canteen 414 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station NPC 391 m
München - SI Siemens (Neuperlach) 691 m
SIXT 923 m
STATTAUTO München Station P 1154 m
Wohnmobilvermietung Miete-deinen-Camper.de 1576 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Kindergarten Dietzfelbingerplatz 7II 218 m
Städtisches Tagesheim Dietzfelbingerplatz 5 an der Grundschule 260 m
Paula & Max 299 m
Städtische Kindertagesstätte Dietzfelbingerplatz 7 I 314 m
Städtische Kindertagesstätte Dietzfelbingerplatz 7 II 336 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Nic Duysens 1607 m
PLANA Küchenland 1628 m
Grünwald Küchen 1711 m
Depot 1729 m
Søstrene Grene 1768 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Rathaus Neubiberg 1871 m
Rathaus Ottobrunn 2923 m
Rathaus Unterhaching 3168 m
Rathäuser & Bürgerämter 4637 m
Rathaus Taufkirchen 4819 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
ATOS Starmed Klinik München 1708 m
Atos Neurologie Dr. Stichtmann 1725 m
Conradia 1732 m
Atos Orthopädie Dr. Schettle 1734 m
Medizinisches Versorgungszentrum St. Cosmas 1780 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
eyes + more 1710 m
Mister Spex 1746 m
Apollo-Optik 1759 m
KRASS Optik 1763 m
Leo Optik 1764 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 298 m
Perlach Park 355 m
Grünanlage Carl-Wery-Straße 421 m
Parks & Grünflächen 925 m
Echo Park 970 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 297 m
Degussa Bank 859 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Der Eifrige Student 512 m
Unibar 533 m
OHG Neubiberg 1126 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierärzte Dr. B. Strahlhuber + Dr. B. Strobl 1608 m
Tierarztpraxis Schaum und Schweinbeck 1936 m
Kleintierpraxis Tanya Mayer 2038 m
Marion Ettl 2302 m
Fressnapf 2389 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

Keine Einträge.

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Schneider/Schuhservice in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Sanitätshaus/Orthopädiebedarf in der Nähe.

Keine Einträge.

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Eiscafé/Konditorei in der Nähe.

Keine Einträge.

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m · Hinweis: Kein Kinder-/Spielwarenladen in der Nähe.

Keine Einträge.