Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass die Wohnlage potenzielle Belastungsfaktoren aufweist, die in einer Risikobetrachtung berücksichtigt werden sollten. Es ist denkbar, dass die nahegelegene Bahnverbindung S7 in rund 1.140 Metern Entfernung zu…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass die Wohnlage potenzielle Belastungsfaktoren aufweist, die in einer Risikobetrachtung berücksichtigt werden sollten. Es ist denkbar, dass die nahegelegene Bahnverbindung S7 in rund 1.140 Metern Entfernung zu wiederkehrenden Geräuschen und Vibrationen führen könnte. Zusätzlich würden sich Gewerbegebiet Perlach (ca. 1.052 m) und Mercedes-Benz (ca. 1.069 m) als Belastungsfaktoren darstellen; in manchen Fällen ließe sich dort eine erhöhte Verkehrslast und Emissionen beobachten. Auch Einrichtungen wie Universität der Bundeswehr München (ca. 1.084 m) könnten in bestimmten Situationen zu zeitweisen Immissionen und Sicherheitsbedenken beitragen. Der nahe Standort des Sanitätszentrums Neubiberg (Gebäude 34; ca. 312 m) könnte zu zeitweisen Rettungseinsätzen führen und damit zu einer temporären Verkehrsbelastung. Mitunter lässt sich beobachten, dass das nächtliche Umfeld nahe Bars wie Der Eifrige Student (ca. 399 m) und Unibar (ca. 475 m) eine erhöhte Aktivität zeigt, die die Nachtruhe beeinflussen könnte.