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Gustav-Heinemann-Ring 63, 81739 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass die Wohnlage potenzielle Belastungsfaktoren aufweist, die in einer Risikobetrachtung berücksichtigt werden sollten. Es ist denkbar, dass die nahegelegene Bahnverbindung S7 in rund 1.140 Metern Entfernung zu…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass die Wohnlage potenzielle Belastungsfaktoren aufweist, die in einer Risikobetrachtung berücksichtigt werden sollten. Es ist denkbar, dass die nahegelegene Bahnverbindung S7 in rund 1.140 Metern Entfernung zu wiederkehrenden Geräuschen und Vibrationen führen könnte. Zusätzlich würden sich Gewerbegebiet Perlach (ca. 1.052 m) und Mercedes-Benz (ca. 1.069 m) als Belastungsfaktoren darstellen; in manchen Fällen ließe sich dort eine erhöhte Verkehrslast und Emissionen beobachten. Auch Einrichtungen wie Universität der Bundeswehr München (ca. 1.084 m) könnten in bestimmten Situationen zu zeitweisen Immissionen und Sicherheitsbedenken beitragen. Der nahe Standort des Sanitätszentrums Neubiberg (Gebäude 34; ca. 312 m) könnte zu zeitweisen Rettungseinsätzen führen und damit zu einer temporären Verkehrsbelastung. Mitunter lässt sich beobachten, dass das nächtliche Umfeld nahe Bars wie Der Eifrige Student (ca. 399 m) und Unibar (ca. 475 m) eine erhöhte Aktivität zeigt, die die Nachtruhe beeinflussen könnte.

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evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

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Bahnstrecken 461 m
S7 1140 m
Bahnstrecken 1256 m
Bahnstrecken 1695 m
Bahnstrecken 2298 m

Feuerwachen

Radius: 800 m

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Betriebsfeuerwehr Siemens 649 m
Feuerwehr UniBw M 763 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 400 m
Funk- & Sendetürme 759 m
Funk- & Sendetürme 905 m
Funk- & Sendetürme 1351 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 1408 m
Flughäfen & Helipads 2183 m

Krankenhäuser

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Gebäude 34: Sanitätszentrum Neubiberg 312 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 670 m
Logistikbetriebe 947 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 470 m
Gewerbegebiet Perlach 1052 m
Mercedes Benz 1069 m
Industriegebiete 1134 m
Kanalbetriebsstation Otto-Hahn-Ring 1239 m

Militärflächen

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Universität der Bundeswehr München 1084 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
AWM 238 m
Recyclingzentren 368 m
Recyclingzentren 591 m
Wertstoffhof Perlach 964 m

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe 234 m
Deponien & Entsorgungsbetriebe 739 m

Bars, Pubs & Nachtclubs

Radius: 600 m

Name Entfernung Karte
Der Eifrige Student 399 m
Unibar 475 m

Tierhaltungsbetriebe

Radius: 700 m

Name Entfernung Karte
Werner Garten- und Landschaftsbau 592 m

Stadien & Eventorte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Stadien & Eventorte 706 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen 63 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Filmstudio 2767 m
Kino Ottobrunn 3572 m
Cincinnati 3649 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 365 m
90 / Siemens Active 501 m
Tennisplatz 542 m
Gebäude 31 546 m
Sportangebote 550 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Allgemeinärzte Dr. Schmidt - Dr. Schultze-Stadhouders 369 m
Dr.med. Sabisch 433 m
longevitymed Zentrum für regenerative Medizin 935 m
Dr. med. Fritz Renner 1287 m
Dr. med. Friedrich Renner 1287 m

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Blumen-Baumann - Gärtnerei 619 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Apothekarium Neubiberg 2127 m
Otto-König-von-Griechenland-Museum 2797 m
Heimatmuseum 3182 m
MVG-Museum 3616 m
Heimathaus Wolfschneiderhof 4656 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 11 m
Carl-Wery-Straße 288 m
Lilienthalstraße 394 m
Neuperlach Süd 513 m
Bamerstraße 627 m

Schulen

Radius: 2500 m

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Grundschule Dietzfelbingerplatz 5 414 m
Städtisches Heinrich-Heine-Gymnasium 760 m
Grundschule Rennertstraße 10 1119 m
Jules-Vernes-Campus 1160 m
Aton-Schule 1176 m

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Theater Pepper 1812 m
Amphitheater 3032 m
Außentheater 3483 m
Neue Aula 3501 m
Schauburg Labor 4288 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen 286 m
P&R Neuperlach Süd 371 m
Park-&-Ride-Anlagen 1303 m
Park-&-Ride-Anlagen 1548 m
Park-&-Ride-Anlagen 2626 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierärzte Dr. B. Strahlhuber + Dr. B. Strobl 1483 m
Tierarztpraxis Schaum und Schweinbeck 2053 m
Kleintierpraxis Tanya Mayer 2083 m
Marion Ettl 2179 m
Dr. B. Kraus 2285 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Akazien Apotheke 420 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Neuperlach Süd 493 m
Therese-Giehse-Allee 1113 m
Perlach 1263 m
Neubiberg 1645 m

Drogerien

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Rossmann 424 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Neuperlach Süd (S/U) 541 m
Rudolf-Vogel-Bogen 835 m
Otto-Hahn-Ring 934 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

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Fahrschule Driverspace 1627 m
Mike's Fahrschule 1653 m
Robert's Fahrschule Blau-Weiß 1872 m
1plus 1890 m
Driver Club 44 2214 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

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Die Fleckenputzer 1832 m
Würth 1853 m
Die Reinigung & Änderungsschneiderei 1894 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Zahnärzte 279 m
Zahnarztpraxis Neuperlach Süd Ruben Begemeier 391 m
Dr. Laser 436 m
B. Degenhardt 538 m
Dr. Dr. Hägler 1299 m

Bäckereien

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Traublinger 379 m
Ihle 415 m
Hofpfisterei 422 m
Backstube Wünsche 439 m
Oggi - Backshop 471 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Volkshochschule München Perlach-Süd 720 m
Fakultät für Betriebswirtschaft 732 m
Fakultät für Betriebswirtschaftf 753 m
Universität der Bundeswehr München 1084 m
Gebäude 62 1293 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Auto Perlach 988 m
Kfz-Team Perlach 1288 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 24 m
P&R Neuperlach Süd 371 m
Parkplatz Süd 540 m
Mehrzweckfläche 799 m
Besucherparkplatz UniBw München 851 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 56 m
DHL Packstation 654 m
Post & Paketstationen 1151 m
Post & Paketstationen 1172 m
Post & Paketstationen 1236 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Fahrradwerkstätten & Läden 1085 m
Fahrradwerkstätten & Läden 1356 m
Roland Auer 1801 m
ZAK Schrauberraum 1953 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Aral 1557 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Bibliothek Sozialwissenschaften 386 m
Truppenbibliothek 574 m
Universitätsbibliothek der Universität der Bundeswehr München 588 m
Gemeindebibliothek Neubiberg 1716 m
Münchner Stadtbibliothek Neuperlach 1907 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Traublinger 379 m
Rewe 406 m
Vinzenzmurr 410 m
Ihle 415 m
Hofpfisterei 422 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Biotop 978 m
Wiesenbrüterschutzgebiet 1163 m
Hachinger Bach 1508 m
Wechselkröten-Biotop 1843 m
Bahnhofswald 1863 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 55 m
Spielplatz Keltenhof 814 m
Spielplatz Bajuwarenweg 826 m
Spielplatz Römerfeld 869 m
Spielplatz Mangfallstraße 892 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
MediaMarkt 1686 m
SmartPro 1765 m
Telekom Shop 1801 m
O2 1803 m
Vodafone 1811 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Gebäude 31 546 m
Schwimmbäder 606 m
Sportzentrum Neubiberg 670 m
Gebäude 160: Sporthalle 808 m
Bezirkssportanlage Rudolf-Zorn-Straße 879 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
TherapieRaum ZwergerARKADEN GmbH, Praxis für physikalische Therapie 935 m
Sabine Etzelsberger 1399 m
Atos Starmed Physiotherapie 1829 m
Wruck 1945 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 426 m
Seen & Badestellen 906 m
Seen & Badestellen 1016 m
Seen & Badestellen 1694 m
Seen & Badestellen 1824 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen 316 m
E-Ladestationen 915 m
E-Ladestationen 1360 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
St. Maximilian Kolbe 412 m
Dietrich-Bonhoeffer-Kirche 425 m
Salih Sanli Moschee 448 m
Uni-Kirche 643 m
Friedhofskapelle 1104 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
CAN Haarstudio 389 m
Sanverdi 427 m
Elli's Campus Friseur 542 m
Styling House 920 m
Friseure & Kosmetikstudios 1331 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Curd-Jürgens-Straße 40 m
Ludwig-Erhard-Allee 202 m
Lilienthalstraße 359 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 2085 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Freizeitforum COME IN 889 m
Jugendzentrum „Gleis3“ 1469 m
Seniorenbegegnungsstätte 1662 m
Haus der Weiterbildung 1707 m
Jugendheim Waldhäusl 1850 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Geräte Stadl 1383 m
Kameter & Späthe 2993 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
La Locandiera 324 m
The Italian Canteen 378 m
Traublinger 388 m
Restaurants & Cafés 399 m
Vinzenzmurr 410 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station NPC 278 m
München - SI Siemens (Neuperlach) 611 m
SIXT 910 m
STATTAUTO München Station P 1278 m
Sixt 1473 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Denk mit Kita München Neuperlach-Süd 240 m
Kindergarten Dietzfelbingerplatz 7II 350 m
Kindertagesstätte St.-Maximilian-Kolbe 388 m
Städtisches Tagesheim Dietzfelbingerplatz 5 an der Grundschule 391 m
Paula & Max 425 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Nic Duysens 1478 m
Grünwald Küchen 1590 m
PLANA Küchenland 1674 m
Depot 1786 m
Søstrene Grene 1826 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Rathaus Neubiberg 1739 m
Rathaus Ottobrunn 2800 m
Rathaus Unterhaching 3206 m
Rathäuser & Bürgerämter 4718 m
Rathaus Taufkirchen 4803 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Änderungsschneiderei Wojnar 1887 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Medizinisches Versorgungszentrum St. Cosmas 1649 m
ATOS Starmed Klinik München 1812 m
Atos Neurologie Dr. Stichtmann 1831 m
Conradia 1839 m
Atos Orthopädie Dr. Schettle 1841 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
eyes + more 1764 m
Mister Spex 1799 m
Apollo-Optik 1814 m
KRASS Optik 1816 m
Hörgeräte Seifert 1842 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Grünanlage Carl-Wery-Straße 299 m
Parks & Grünflächen 405 m
Perlach Park 487 m
Parks & Grünflächen 956 m
Parks & Grünflächen 1018 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 391 m
Degussa Bank 842 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Der Eifrige Student 399 m
Unibar 475 m
OHG Neubiberg 1163 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierärzte Dr. B. Strahlhuber + Dr. B. Strobl 1483 m
Tierarztpraxis Schaum und Schweinbeck 2053 m
Kleintierpraxis Tanya Mayer 2083 m
Marion Ettl 2179 m
Dr. B. Kraus 2285 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Sanitätshaus/Orthopädiebedarf in der Nähe.

Keine Einträge.

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Eiscafé/Konditorei in der Nähe.

Keine Einträge.

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m · Hinweis: Kein Kinder-/Spielwarenladen in der Nähe.

Keine Einträge.