Aus der Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse lasse sich die Wohnlage als innerstädtisch geprägt bewerten; es sei denkbar, dass eine gute ÖPNV-Anbindung vorhanden ist, wobei Bahninfrastruktur in etwa 735 m bis 1006 m Entfernung messbar sei. Mitunter lasse sich beobachten, dass sich in nur 61 m…
Aus der Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse lasse sich die Wohnlage als innerstädtisch geprägt bewerten; es sei denkbar, dass eine gute ÖPNV-Anbindung vorhanden ist, wobei Bahninfrastruktur in etwa 735 m bis 1006 m Entfernung messbar sei. Mitunter lasse sich beobachten, dass sich in nur 61 m Entfernung eine Hochspannungsanlage befinde; dies sei als potenzielle Belastung, etwa durch Lärm- oder EMF-Emissionen, zu bewerten. Im Umkreis liege das Sanitätszentrum Neubiberg (Gebäude 34) in 420 m Entfernung; damit lasse sich eine schnelle medizinische Versorgung erwarten, zugleich könne die Präsenz von Rettungsdiensten die Nachbarschaftsdynamik beeinflussen. In etwa 959 m Entfernung befinde sich die Universität der Bundeswehr München; dies könne die Sicherheits- und Nutzungsdynamik beeinflussen, etwa durch zeitlich regulierte Sperrzeiten oder veränderte Zugangsregelungen. Der Unibar in 592 m Entfernung lasse in einigen Nächten vermehrten Straßenlärm vermuten. Schließlich lasse sich beobachten, dass das Gewerbegebiet Perlach (726 m) sowie angrenzende Logistikbetriebe (591–659 m) den Verkehr belasten, insbesondere zu Hauptverkehrszeiten.