Aus Sicht eines Immobilienanalysten lässt sich feststellen, dass die Lage eine gute Erreichbarkeit verspricht; denkbar wäre jedoch, dass sich Lärm- und Vibrationsbelastungen bemerkbar machen. In der Nähe liegen Einrichtungen wie das Sanitätszentrum Neubiberg (ca. 404 m) sowie die Universität der…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten lässt sich feststellen, dass die Lage eine gute Erreichbarkeit verspricht; denkbar wäre jedoch, dass sich Lärm- und Vibrationsbelastungen bemerkbar machen. In der Nähe liegen Einrichtungen wie das Sanitätszentrum Neubiberg (ca. 404 m) sowie die Universität der Bundeswehr München (ca. 1.162 m), was eine schnelle Versorgung und hochwertige Bildung nahelegt; zugleich ließe sich vermuten, dass sicherheits- und verkehrsrelevante Aspekte eine Rolle spielen. Der Eifrige Student (512 m) und Unibar (578 m) zeigen, dass nächtliche Bar- und Ausgehangebote in der Umgebung auftreten könnten, was das Ruheempfinden beeinflussen dürfte. Mercedes Benz (ca. 1.044 m) signalisiert eine starke Industriepräsenz, was wirtschaftliche Stabilität vermittelt, allerdings könnte eine erhöhte Sicherheits- und Logistikdisziplin erforderlich sein. Ein Hochspannungs-Umspannwerk in nur rund 70 m Distanz ließe sich als Indikator einer anspruchsvollen Infrastruktur interpretieren, deren Einfluss auf das Wohngefühl je nach Bauweise variieren dürfte. Schienenverbindungen naher Bahnen liegen bei 390 m, 1.032 m und 1.153 m Distanz, wodurch sich in bestimmten Fällen Geräusch- oder Vibrationsbelastungen zeigen könnten.