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Gustav-Mahler-Straße 3, 80939 München

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Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Risikoanalyse – kurz & knapp

Es lasse sich aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ableiten, dass die betrachtete Wohnlage ein differenziertes Risikoprofil aufweise. Es sei denkbar, dass die sehr nahe Lage zum Umspannwerk Heidemannstraße (ca. 16 m) potenzielle Lärm- oder Sichtbelastungen mit sich brächte. Es…
Es lasse sich aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ableiten, dass die betrachtete Wohnlage ein differenziertes Risikoprofil aufweise. Es sei denkbar, dass die sehr nahe Lage zum Umspannwerk Heidemannstraße (ca. 16 m) potenzielle Lärm- oder Sichtbelastungen mit sich brächte. Es lasse sich vermuten, dass München-Freimann, die Bayerische Motoren Werke und die Autobahnmeisterei München Nord zu einer erhöhten Verkehrs- und Betriebsdichte beitragen könnten. In manchen Fällen zeigt sich, dass größere Veranstaltungsorte wie Motorworld München und das Kesselhaus temporär zusätzlichen Verkehr und nächtliche Betriebsamkeit verursachen könnten. Außerdem lasse sich beobachten, dass Logistikbetriebe wie METRO in relativer Nähe (867 m) das Pendel- bzw. Lieferaufkommen beeinflussen könnten. Als weitere Annahme bleibe, dass militärische Flächen wie die Fürst-Wrede-Kaserne in etwa 1.144 m Entfernung punktuelle Störungen verursachen dürften, wenngleich deren Häufigkeit schwer vorhersehbar sei.

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evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bahnstrecken 1007 m
Bahnstrecken 1587 m
Bahnstrecken 1867 m
Bahnstrecken 2327 m
Bahnstrecken 2623 m

Rangierbahnhöfe

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
München-Freimann 1329 m

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme 117 m
Funk- & Sendetürme 938 m
Funk- & Sendetürme 1016 m

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads 1022 m
Flughäfen & Helipads 1719 m

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe 582 m
METRO 867 m

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Industriegebiete 978 m
Bayerische Motoren Werke 1006 m
Autobahnmeisterei München Nord 1048 m
Industriegebiete 1088 m
Industriegebiete 1117 m

Militärflächen

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fürst-Wrede-Kaserne 1144 m

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren 60 m
AWM 812 m
AWM 866 m
Recyclingzentren 947 m

Stadien & Eventorte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Motorworld München 643 m
Kesselhaus 801 m

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerk Heidemannstraße 16 m
Karlsfeld - Aufkirchen;Karlsfeld - München Ost 1027 m

Gut erreichbar

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

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Cinema Augustinum 3626 m

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote 113 m
Sportangebote 876 m
Sportangebote 999 m
Sportangebote 1030 m
Bezirkssportanlage Freimann 1053 m

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
REALEYES 283 m
Dr. med. Matzku-Schwarz 287 m
Dr. H. Maurer, Dr. S Rau, J. Rau 291 m
Dr. Tassilo Schilling 294 m
Radiologie München-Nord 1180 m

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Ausstellungshalle DomagkAteliers 2095 m
FC Bayern Museum 2611 m
Feringer Sach 3236 m
Maschinenhaus der ehemaligen Ziegelei 3995 m
Trockenstadel der ehemaligen Ziegelei 4028 m

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten 366 m
Bike + Ride Kieferngarten 784 m

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Willy-Brandt-Gesamtschule 130 m
Keilberthschule 378 m
St. George’s School Munich 589 m
Montessori Fachoberschule München 960 m
Grundschule Burmesterstraße 23 1091 m

Theater

Radius: 5000 m

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Showpalast München 1431 m
Metropol 1592 m
Kulturbühne Spagat 1814 m
Theater Platzl 2016 m
Amphitheater im Englischen Garten 3199 m

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
Park-&-Ride-Anlagen 723 m
P&R Fröttmaning 1603 m
BMW FIZ Parkhaus 2543 m
Park-&-Ride-Anlagen 3051 m
Park-&-Ride-Anlagen 3135 m

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Elisabeth Kania 693 m
Tierärzte 1723 m
Kleintierpraxis Dr. Andrea Obermüller 2355 m

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Heide-Markt-Apotheke 295 m
Domos Apotheke 882 m

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
U-Bahnhof Kieferngarten 811 m
Kieferngarten 826 m
Freimann 1369 m
U-Bahnhof Fröttmaning 1548 m
Fröttmaning 1554 m

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Taxistände 725 m
Lilienthalallee (Zenithhalle) 899 m
Maria-Probst-Straße 1500 m

Fahrschulen

Radius: 4000 m

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Fahrschule Bavaria 318 m
Münchner Fahrschulzentrum 390 m
Münchner Fahrschulzentrum 749 m
Geistert 1556 m
Fit2Drive 2323 m

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Helga´s Textilpflege 321 m
Änderungsschneiderei Textilreinigung 873 m
Waschhaus Heißmangel 1120 m
Fix Reinigung 1580 m

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Dr. Thomas Haas 297 m
Praxis Gerhard Kornexl 596 m
Dr. Thomas Schraft 1476 m
Aiman Deek 1505 m
Dr. Anne-Kathrin Heine 1559 m

Bäckereien

Radius: 800 m

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Müller 312 m
Backstube Wünsche 534 m

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Volkshochschule Stadtteilzentrum Freimann 442 m
Münchner Volkshochschule Stadtbereichszentrum Nord 2264 m
Volkshochschule 3451 m
Volkshochschule 3892 m
TU München Institut für Pharmakologie 4122 m

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

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Adler Taxameter und Funktechnik 874 m
Opel-Vertragswerkstatt Ofner 1076 m
Kfz-Werkstätten & Services 1210 m
SuperBox 1236 m
Eichenseher Abschleppdienst 1297 m

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser 39 m
Parkplatz Park & Control 265 m
Parkhäuser 909 m
Parkhäuser 911 m
Parkhäuser 929 m

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen 292 m
Packstation 142 372 m
Post & Paketstationen 863 m
Post & Paketstationen 949 m
Post & Paketstationen 1271 m

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Lucky Bike 1263 m
Radl.Expert 1583 m
Dynamo Fahrradservice Biss e.V. 1985 m

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Jet 929 m
Aral 1233 m
Esso 1637 m
Jet 1655 m
V-Markt 1695 m

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Stadtbibliothek bibBox 273 m
Bibliothek der Studentenstadt 2002 m
Zentralbibliothek 2585 m
Gemeindebibliothek Unterföhring 2950 m

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Edeka 288 m
Müller 312 m
Il Melone 334 m
Feinkost Spina 353 m
Nahkauf 374 m

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Natur- & Schutzgebiete 984 m
Südliche Fröttmaninger Heide 1861 m
Natur- & Schutzgebiete 2028 m
Hirschau und Obere Isarau 2273 m
Panzerwiese und Hartelholz 2905 m

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze 220 m
Spielplatz Heidemarkt 259 m
Heide-Spielplatz 319 m
Spielplätze 961 m

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Vodafone 855 m
Mr.Phonedoc 861 m
MediaMarkt 1475 m
BSH B-Lager 2021 m
Service Shop 2371 m

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Bezirkssportanlage Freimann 1053 m
ESV Freimann 1099 m
DAV Kletter- und Boulderzentrum München Nord (Freimann) 1258 m
Schwimmbäder 1285 m
Schulsportplatz an der Situlistraße 1345 m

Wochenmärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Heidemarkt 298 m

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Krankengymnastik Freimann 1614 m
Physio Geifes 1977 m

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Seen & Badestellen 1132 m
Seen & Badestellen 1264 m
Absetzbecken Straßenentwässerung 1304 m
Sickerbecken 1341 m
Seen & Badestellen 1531 m

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Gustav-Mahler-Straße 3 31 m
E-Ladestationen 422 m
Tesla Supercharger 558 m
E-Ladestationen 1013 m
E-Ladestationen 1204 m

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Sankt Katharina von Siena 375 m
Hoffnungskirche 537 m
Michaelskirche 723 m
Mirac Camii 1175 m
St. Albert 1378 m

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Friseursalon Empire 319 m
Haardesign LaRa 365 m
Fußpflege Kieferngarten 806 m
Salon Mona 812 m
Frisör X-press 867 m

Bushaltestellen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Euro-Industriepark Nord 59 m
Gustav-Mahler-Straße 82 m
Paul-Hindemith-Allee 224 m
Werner-Egk-Bogen 316 m

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze 1833 m
Picknick- & Grillplätze 2522 m
Picknick- & Grillplätze 2599 m
Picknick- & Grillplätze 2887 m

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Heidetreff 311 m
Zenith Kulturhalle 853 m
Mohr-Villa 1453 m
Türkisches Aleviten Kulturzentrum 1571 m
Nachbarschaftstreff Domagkpark 1705 m

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Bauhaus 579 m
Hornbach 1199 m
V-BAUMARKT 1492 m
Würth München-Frankfurter Ring 1783 m
Hagebaumarkt 3334 m

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Alois' Wirtshaus 295 m
Fellini 323 m
Restaurants & Cafés 359 m
Motorwold Inn 674 m
Mykonos 692 m

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Carsharing COB- Carl-Off-Bogen (Freimann) 556 m
STATTAUTO München Station FKG 726 m
ROADfans 1162 m
Europcar 1174 m
Hertz 1233 m

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
LOK 61 m
Städtische Kindertagesstätte Keilberthstraße 14 400 m
Kinderkrippe Keilberthstraße 12 401 m
Kindergarten Keilberthstraße 14 405 m
Tagesheim Keilberthstr. 6 an der Grundschule 436 m

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Reithofer 606 m
Stoff & Stil 850 m
Afrika Deko Shop 879 m
Probst Büro Möbel 1037 m
POCO 1043 m

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
HeideHaus Fröttmaning 1403 m
Sozialbürgerhaus 2686 m
Rathaus Unterföhring 3030 m
Bürgerbüro Riesenfeld-Straße 3478 m

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Lenas Änderungs - Schneiderei 1570 m

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Tagesklinik München-Nord 1203 m
kbo-Tagesklinik und Institutsambulanz Nord 3177 m
kbo-Klinik für Psychiatrie und Psychotherapie Nord 3647 m
Klinik für Suchtmedizin und Psychotherapie 3987 m

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
MATT optik 1238 m

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Parks & Grünflächen 450 m
Parks & Grünflächen 535 m
Parks & Grünflächen 980 m
Parks & Grünflächen 1653 m
Parks & Grünflächen 1749 m

Recycling-Container

Radius: 200 m

Name Entfernung Karte
Recycling-Container 60 m

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Banken & Geldautomaten 278 m
HypoVereinsbank 738 m
Euronet 848 m
Banken & Geldautomaten 1231 m
Banken & Geldautomaten 1300 m

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Grusonstüberl 685 m
Music Club Munich Zentrum für Musiker 1002 m

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Spörer 1189 m
SanUstgZ München 1406 m

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Smyths 825 m

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Elisabeth Kania 693 m
Kölle Zoo 1166 m
Das Futterhaus 1219 m
Tierbedarf & Tierdienste 1723 m
Kleintierpraxis Dr. Andrea Obermüller 2355 m

Nicht in der Nähe

nicht gefunden

Blumenläden

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Blumenladen in der Nähe.

Keine Einträge.

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Drogerien

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Drogerie in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Eiscafé/Konditorei in der Nähe.

Keine Einträge.