Die Lage sei durch die Nähe zu mehreren Bahnstrecken geprägt, darunter auch die Ostbahn. Es lasse sich beobachten, dass wiederkehrende Zugbewegungen zu hörbaren Belastungen führen. Auch Umspannwerke und Hochspannungsleitungen seien in räumlicher Nähe, etwa das Umspannwerk 310 m entfernt und das…
Die Lage sei durch die Nähe zu mehreren Bahnstrecken geprägt, darunter auch die Ostbahn. Es lasse sich beobachten, dass wiederkehrende Zugbewegungen zu hörbaren Belastungen führen. Auch Umspannwerke und Hochspannungsleitungen seien in räumlicher Nähe, etwa das Umspannwerk 310 m entfernt und das Gleichrichterwerk 512 Eichenhof 394 m. Im Industriegebiet seien Alba (597 m) und Clinton Großhandels-GmbH (1495 m) benannt, während das Bezirksamt Hellersdorf von Berlin Tiefbauamt rund 713 m entfernt liege, wodurch Liefer- und Verkehrsströme die Ruhe beeinflussen würden. Zudem lägen Logistikbetriebe in rund 833 m Entfernung, woraus sich vermehrter Verkehr bemerkbar mache. Gleichzeitig lasse sich feststellen, dass in der näheren Umgebung begrenzte Versorgungsangebote vorhanden seien, etwa was Kultur oder Nahversorgung angehe. All diese Gegebenheiten ließen sich darauf schließen, dass die Lage in bestimmten Phasen der Nachfrage beeinflusst werde und sich auf Preise oder Vermietungen auswirke.