Es befänden sich nahegelegene Bahnlinien in moderater Distanz, darunter Grafing - Berg am Laim (ca. 410 m) und DB München – Rosenheim (ca. 423 m). In manchen Fällen könnte sich eine erhöhte Lärmbelastung durch Güterverkehr aus angrenzenden Bereichen ergeben, etwa durch Logistikbetriebe wie HIT…
Es befänden sich nahegelegene Bahnlinien in moderater Distanz, darunter Grafing - Berg am Laim (ca. 410 m) und DB München – Rosenheim (ca. 423 m). In manchen Fällen könnte sich eine erhöhte Lärmbelastung durch Güterverkehr aus angrenzenden Bereichen ergeben, etwa durch Logistikbetriebe wie HIT Warenlager in rund 675 m sowie durch Industriegebiete in 319–888 m Entfernung. Mitunter ließe sich beobachten, dass das Nachtleben in der Umgebung, namentlich das Lokal 'Lucky 7' in ca. 570 m, zu später Stunde eine verstärkte Geräuschkulisse verursachen könnte. Es wäre denkbar, dass die Nähe zu Umspannwerken Hochspannung (ca. 220 m) und zu Funktürmen elektromagnetische Einflüsse oder eine visuelle Beeinträchtigung mit sich brächte, sofern Grenzwerte eingehalten würden. Insgesamt wären die Vorzüge einer wohnnahen Infrastruktur gegen Risiken wie Verkehrslärm, Auswirkungen industrieller Nutzungen und elektromagnetische Felder abzuwägen; eine genauere Prüfung der lokalen Lärmschutzmaßnahmen könnte den Ausschlag geben.