Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als potenziell belastet einschätzen, da sich mehrere lärmintensive Infrastrukturen in relativer Nähe befinden; der Luise-Kiesselbach-Tunnel sei ca. 390 m entfernt. In manchen Fällen zeigt sich, dass Schienenstrecken in rund 1,8 km…
Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als potenziell belastet einschätzen, da sich mehrere lärmintensive Infrastrukturen in relativer Nähe befinden; der Luise-Kiesselbach-Tunnel sei ca. 390 m entfernt. In manchen Fällen zeigt sich, dass Schienenstrecken in rund 1,8 km Entfernung liegen könnten und somit wiederkehrende Hintergrundgeräusche begünstigen könnten. Mitunter lässt sich beobachten, dass Funk- und Sendeanlagen in Abständen von 871 m bzw. 1.435 m liegen, was frequenzabhängige Beeinflussungen nahelegen könnte. In der Umgebung liegende Logistikbetriebe (ca. 905 m) sowie Industriegebiete (ca. 1.380 m) könnten in Betriebszeiten zu veränderten Verkehrsströmen oder geräusch- und staubtechnischen Beeinträchtigungen beitragen. In direkter Nahnähe befinden sich Bar- und Nachtlokale wie Esterbergstüberl (385 m), Zur Wald-Hütt'n (569 m) und Romina's (583 m), deren späte Betriebszeiten eine nächtliche Geräuschentwicklung begünstigen könnten. Die Nähe zur Polizeiinspektion München 15 (Sendling) in ca. 587 m Abstand lasse sich als Sicherheitsanker interpretieren; zugleich könnte sie in bestimmten Situationen zu erhöhter Einsatzdichte beitragen.