Aus der Perspektive einer Immobilienanalyse lasse sich vermuten, dass die Wohnlage in etwa 719 Meter von der Bahnstrecke München-Simbach entfernt liege und dadurch potenziell nächtliche Lärmbelastung auftreten könnte. Es sei denkbar, dass die Nähe zu Krankenhäusern wie der Artemed Fachklinik…
Aus der Perspektive einer Immobilienanalyse lasse sich vermuten, dass die Wohnlage in etwa 719 Meter von der Bahnstrecke München-Simbach entfernt liege und dadurch potenziell nächtliche Lärmbelastung auftreten könnte. Es sei denkbar, dass die Nähe zu Krankenhäusern wie der Artemed Fachklinik München (364 m), dem LMU Klinikum Campus Innenstadt (443 m) und der München Klinik Thalkirchner Straße (466 m) Vorteile bei der medizinischen Versorgung böte, zugleich aber in Spitzenzeiten Besucher- und Rettungsfahrten für zusätzlichen Verkehr sorge. Es ließe sich zudem erkennen, dass das nahe Nachtleben nicht zu unterschätzen sei: Zum Aloisius (88 m), Aroma (126 m) und Glamour African Cuisine (129 m) realisieren eine lebendige Szene, in manchen Fällen zeige sich dadurch nächtlicher Lärm oder Publikumsverkehr. Die Nähe zu Einrichtungen wie der Polizeiinspektion München 14 (Westend) (517 m) und zum Umspannwerk Waltherstraße (367 m) ließe sich als Sicherheitsvorteil interpretieren, könnte jedoch in manchen Konstellationen zu erhöhter Verkehrsdichte führen. Insgesamt wäre die Lage demnach differenziert zu bewerten; mitunter lasse sich beobachten, dass infrastrukturelle Verbindungen Mobilität begünstigen, während Lärmbelastung und Publikumsverkehr bei nächtlichen oder Veranstaltungsphasen zu berücksichtigen wären.