Aus Sicht eines sachlichen Wohnlagenberichts wäre die Nähe zur Bahnstrecke München-Simbach in rund 666 Metern Entfernung denkbar, und der Lärm könnte in Stoßzeiten hörbar sein. Mitunter könnte sich zeigen, dass die Nähe zu Artemed Fachklinik München (449 m), München Klinik Thalkirchner Straße (462…
Aus Sicht eines sachlichen Wohnlagenberichts wäre die Nähe zur Bahnstrecke München-Simbach in rund 666 Metern Entfernung denkbar, und der Lärm könnte in Stoßzeiten hörbar sein. Mitunter könnte sich zeigen, dass die Nähe zu Artemed Fachklinik München (449 m), München Klinik Thalkirchner Straße (462 m) und dem LMU Klinikum Campus Innenstadt (508 m) zu vermehrtem Besucheraufkommen führt. Es ist denkbar, dass Bars wie Little Odessa (66 m), Zum Aloisius (167 m) und Topbar30 (169 m) abends zu stärkerem Geh- und Parkverkehr beitragen. Auch kulturelle Anziehungspunkte wie das Wirtshaus im Schlachthof (425 m) oder die Alte Utting (823 m) könnten in bestimmten Phasen zu zeitweiligen Staus führen. In dem Umfeld ließe sich zudem ein Umspannwerk Waltherstraße (346 m) verorten; dort wäre in einzelnen Momenten mit hörbaren Betriebsgeräuschen zu rechnen. Eine Geothermieanlage Schäftlarnstraße (1.233 m) ließe sich als weiterer Faktor benennen; in der Nähe könnte sich zeigen, dass vereinzelt Betriebsmodi zu Geräuschen oder Sichtveränderungen beitragen.