Es ist denkbar, dass die Bahnstrecke München-Simbach in rund 626 Metern Entfernung zu zeitweise hörbaren Zuggeräuschen beitragen würde. In der Nachbarschaft lägen Artemed Fachklinik München (ca. 450 m), München Klinik Thalkirchner Straße (ca. 503 m) und das LMU Klinikum Campus Innenstadt (ca. 543…
Es ist denkbar, dass die Bahnstrecke München-Simbach in rund 626 Metern Entfernung zu zeitweise hörbaren Zuggeräuschen beitragen würde. In der Nachbarschaft lägen Artemed Fachklinik München (ca. 450 m), München Klinik Thalkirchner Straße (ca. 503 m) und das LMU Klinikum Campus Innenstadt (ca. 543 m), wodurch sich Besuchs- und Notfallverkehr zeitweilig bemerkbar machen könnte. Im Industrie- und Logistikbereich fielen Geothermieanlage Schäftlarnstraße (ca. 1205 m) sowie der Logistikbetrieb Gorillas (ca. 1256 m) auf; in manchen Fällen zeigt sich, dass Lieferverkehr und damit verbundene Park- und Verkehrsbelastungen auftreten würden. Nahe dem Umspannwerk Waltherstraße (ca. 385 m) ließe sich beobachten, dass zeitweise Betriebsgeräusche auftreten könnten. Das städtische Nachtleben drängt mit Bars wie Little Odessa (ca. 98 m), Topbar30 (ca. 131 m) und Aroma (ca. 154 m) in Gehentfernung, was in bestimmten Nächten zu spürbarem Schall- und Verkehrsaufkommen beitragen würde. Veranstaltungen in nahen Orten wie dem Wirtshaus im Schlachthof (ca. 393 m) oder der Alten Utting (ca. 792 m) könnten temporäre Verkehrs- und Parkplatzsituationen verursachen, was die Alltäglichkeit der Wohnnutzung beeinflussen würde.