Die Isartalbahn liege 392 m entfernt und die Bayerische Maximiliansbahn 562 m; es sei denkbar, dass der Bahnverkehr zu zeitweise lauten Betriebsgeräuschen führe. Die Wolfratshauser Straße liege 327 m entfernt, wodurch Pendlerströme und Straßenlärm zu erwarten seien;
Die Isartalbahn liege 392 m entfernt und die Bayerische Maximiliansbahn 562 m; es sei denkbar, dass der Bahnverkehr zu zeitweise lauten Betriebsgeräuschen führe. Die Wolfratshauser Straße liege 327 m entfernt, wodurch Pendlerströme und Straßenlärm zu erwarten seien; die Abendstunden könnten eine verstärkte Lärmbelastung mit sich bringen. In der Nähe fänden sich Industrie- und Wirtschaftsstandorte wie bene Arzneimittel GmbH (383 m), Bohrplatz Pullach Th1a, Th2 (568 m) sowie IEP (584 m); in solchen Bereichen ließen sich Lieferverkehre oder Betriebsgeräusche in bestimmten Situationen wahrnehmen. Eine zusätzliche Orientierung böte die Freiwillige Feuerwehr Abt. Solln (588 m) sowie eine Außenstelle des Bundesnachrichtendienstes in Pullach im Isartal (1175 m); ihre Präsenz lasse sich als Sicherheitsanker ansehen, aus anderer Sicht könne sie jedoch zu einer veränderten Wahrnehmung der Privatsphäre beitragen. Im Nahbereich sähen sich Barocco (441 m) und Chang Bistro & Catering (515 m) als Beitrag zur Lebensqualität; abends lasse sich vermehrte Gehweg- und Straßenaktivität beobachten. Insgesamt lasse sich ein differenziertes Bild ableiten: Die Lage böte Infrastruktur- und Sicherheitsvorteile, doch nahe Bahnen, Straßen und Industrieflächen erzeugten je nach Nutzungszeit Lärm- und Emissionsbelastungen.