Aus der Perspektive einer nüchternen Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass die Nähe zur Isartalbahn (ca. 398 m) potenziell verkehrsbedingten Lärm mit sich bringen könnte. In ähnlicher Weise ließe sich vermuten, dass die Distanz zur Wolfratshauser Straße (ca. 181 m) zu erhöhten…
Aus der Perspektive einer nüchternen Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass die Nähe zur Isartalbahn (ca. 398 m) potenziell verkehrsbedingten Lärm mit sich bringen könnte. In ähnlicher Weise ließe sich vermuten, dass die Distanz zur Wolfratshauser Straße (ca. 181 m) zu erhöhten Lärmemissionen in Stoßzeiten beitragen könnte. Mitunter ließe sich beobachten, dass das nächtliche Bar- und Kneipenangebot in der Umgebung – Barocco (ca. 328 m) und Chang Bistro & Catering (ca. 488 m) – späte Ruhestörungen hervorrufen könnte. In manchen Fällen ließe sich zeigen, dass nahe Industriegebiete wie Bene Arzneimittel GmbH (ca. 321 m) oder Innovative Energie für Pullach GmbH – IEP (ca. 720 m) Betriebsgeräusche verursachen könnten. Darüber hinaus ließe sich anführen, dass ein Umspannwerk in ca. 219 m Distanz als störend empfunden werden könnte, insbesondere in ruhigen Nächten.