Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als realistisch risikobehaftet einschätzen, da sich mehrere Infrastrukturbetriebe in naher Umgebung befänden. Es ist denkbar, dass der nahe Umspannwerk Aubing in ca. 387 m zeitweise hörbare Beeinträchtigungen bereite…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als realistisch risikobehaftet einschätzen, da sich mehrere Infrastrukturbetriebe in naher Umgebung befänden. Es ist denkbar, dass der nahe Umspannwerk Aubing in ca. 387 m zeitweise hörbare Beeinträchtigungen bereite. In manchen Fällen zeige sich, dass die Münchner Stadtentwässerung, Kanalbetrieb West in rund 1.108 m Entfernung Geruchs- oder Geräuschbelastungen verursache. Mitunter lasse sich beobachten, dass der Sirius Business Park in ca. 1.190 m Distanz zu erhöhter Verkehrslast und Betriebsgeräuschen beitrage. Auch der FIBA München-Pasing, in etwa 1.458 m Entfernung, sowie nahe Schienen in ca. 399 m und Funk-Türme in ca. 873–986 m könnten sich je nach Betriebsrhythmus als akustische oder visuelle Beeinflussungen zeigen. Insgesamt lasse sich festhalten, dass die Lage trotz guter Anbindung differenzierte Risikofaktoren mit sich bringe, die bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden sollten.