Die Lage überzeugt grundsätzlich durch gute Erreichbarkeit und funktionale Infrastruktur, jedoch wäre denkbar, dass sich Lärm- und Emissionsbelastungen je nach Verkehrs- und Nutzungsentwicklung verändern. Zu den potenziellen Belastungsquellen zählen nahegelegene Schienen in rund 0,5 bis 1,0…
Die Lage überzeugt grundsätzlich durch gute Erreichbarkeit und funktionale Infrastruktur, jedoch wäre denkbar, dass sich Lärm- und Emissionsbelastungen je nach Verkehrs- und Nutzungsentwicklung verändern. Zu den potenziellen Belastungsquellen zählen nahegelegene Schienen in rund 0,5 bis 1,0 Kilometern Entfernung sowie das Umspannwerk Aubing in ca. 276 Metern, was unter Umständen zu Störungen führen würde. Sirius Business Park liegt etwa 1.070 Meter entfernt, was in bestimmten Nutzungsfällen eine veränderte Geräusch- oder Verkehrsituation nahelegen würde. Die Münchner Stadtentwässerung, Kanalbetrieb West befindet sich rund 1.221 Meter weiter; in solchen Fällen würde sich die Umgebung verändern. Auch der FIBA München-Pasing liegt in ca. 1.572 Metern Entfernung, wodurch sich Verkehrsströme zeitweise bemerkbar machen würde. Insgesamt bleibt festzuhalten, dass die Lage bei sensibleren Nutzungen oder teils strenger Bau- und Umweltauflagen herausfordernder sein würde, als es auf den ersten Blick erscheint.