Aus Sicht einer kritischen Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als gemischt bewerten, da qualitative Vorteile mit messbaren Belastungen konkurrieren. Es ist denkbar, dass die Nähe zu Schienen, die in etwa 1,5 Kilometer entfernt verlaufen, zu wiederkehrendem Lärm oder Vibrationen beitragen…
Aus Sicht einer kritischen Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als gemischt bewerten, da qualitative Vorteile mit messbaren Belastungen konkurrieren. Es ist denkbar, dass die Nähe zu Schienen, die in etwa 1,5 Kilometer entfernt verlaufen, zu wiederkehrendem Lärm oder Vibrationen beitragen könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass ein Umspannwerk in rund 66 Metern Entfernung potenzielle Auswirkungen auf das Wohlbefinden und die ästhetische Wahrnehmung der Umgebung haben könnte. In manchen Fällen zeigt sich, dass Flugverkehr von nahegelegenen Flughäfen oder Helikopterverkehr im Umkreis von etwa 1,27 bis 2,65 Kilometern die Nachtruhe beeinträchtigen könnte. Es ist denkbar, dass Logistikbetriebe in rund 106 Metern Entfernung die Verkehrsdichte erhöhen und damit Alltagsgeräusche verstärken. Zusätzlich ließen sich nahe Industriegebiete in rund 113 Metern sowie Tierhaltungsbetriebe in etwa 139 Metern Distanz als potenzielle Belastungsfaktoren interpretieren.