In der beschriebenen Lage wäre anzunehmen, dass die Nähe zu Bahnstrecken in bestimmten Tageszeiten Lärmimpulse erzeugen könnte. Es wäre denkbar, dass regelmäßige Zugbewegungen auch nachts hörbar würden und sich so auf Schlafqualität und Alltagsabläufe auswirken könnten. Die unmittelbare Nähe zu…
In der beschriebenen Lage wäre anzunehmen, dass die Nähe zu Bahnstrecken in bestimmten Tageszeiten Lärmimpulse erzeugen könnte. Es wäre denkbar, dass regelmäßige Zugbewegungen auch nachts hörbar würden und sich so auf Schlafqualität und Alltagsabläufe auswirken könnten. Die unmittelbare Nähe zu Industriegebieten oder Umspannwerken könnte je nach Betriebsrhythmus zu einer erhöhten Belastung durch Geräusche oder Vibrationen beitragen. In manchen Fällen würde sich außerdem zeigen, dass Funk- oder Sendetürme das Wohngefühl beeinträchtigen könnten, insbesondere bei empfindlicher Wahrnehmung. Die Nähe zu Flughäfen und Helipads könnte dazu führen, dass Fluglärm in bestimmten Fenstern stärker wahrgenommen wird. Auch Tierhaltungsbetriebe in der Nähe ließen sich beobachten, dass Gerüche je nach Wetterlage oder Jahreszeit stärker spürbar würden. Vor diesem Hintergrund wäre es sinnvoll, Investitions- und Mietpreisprognosen mit einem konservativen Risikoaufschlag zu versehen, um Wertminderungen sicher abzuschätzen.