Aus Sicht der Immobilienanalyse sei die Lage lebendig und gut vernetzt; es sei denkbar, dass eine unmittelbare Nähe zu Bars und Nachtlokalen wie The Potting Shed (26 m), Buccibar (50 m) und Vereinsheim (68 m) zu wiederkehrendem nächtlichen Lärm führe. In der Nähe seien zudem Veranstaltungsorte wie…
Aus Sicht der Immobilienanalyse sei die Lage lebendig und gut vernetzt; es sei denkbar, dass eine unmittelbare Nähe zu Bars und Nachtlokalen wie The Potting Shed (26 m), Buccibar (50 m) und Vereinsheim (68 m) zu wiederkehrendem nächtlichen Lärm führe. In der Nähe seien zudem Veranstaltungsorte wie Der Raum (613 m) und Seestadl (794 m), deren Events zeitweise zu Verkehrs- und Publikumsströmen führe. Zur Verkehrsinfrastruktur zählten Schienenstrecken in 511 m, 1088 m und 1362 m sowie Funktürme in 777 m und 1079 m; in manchen Fällen lasse sich beobachten, dass Lärm, Vibrationen und potenzielle Funk-/EMF-Einflüsse zunehme. Eine nahe medizinische Versorgung sei hervorzuheben: Die Klinik und Poliklinik für Dermatologie und Allergologie am Biederstein liege 322 m entfernt, und das Klinikum Schwabing sei mit 1287 m erreichbar, was eine schnelle Notfallversorgung ermögliche. Die Nähe zur Polizeiinspektion München 13 (Schwabing) in 774 m sei zudem ein Hinweis auf ein potenzielles Sicherheitsgefühl; gleichzeitig lasse sich beobachten, dass hohe Wochenendauslastung zu verstärktem Fußverkehr und Staus führe.