Aus Sicht einer nüchternen Immobilienanalyse ließe sich die Lage als gemischt bewerten, da Nähe zu sicherheitsrelevanten Einrichtungen wie Feuerwache 7 - Milbertshofen und Polizeiinspektion München 43 (Olympiapark) denkbar nahe läge. In manchen Fällen ließe sich eine akustische Belastung durch nahe…
Aus Sicht einer nüchternen Immobilienanalyse ließe sich die Lage als gemischt bewerten, da Nähe zu sicherheitsrelevanten Einrichtungen wie Feuerwache 7 - Milbertshofen und Polizeiinspektion München 43 (Olympiapark) denkbar nahe läge. In manchen Fällen ließe sich eine akustische Belastung durch nahe Bahn- und Verkehrsinfrastruktur feststellen: Der Bahnyard München-Milbertshofen liege rund 571 m entfernt, während weitere Schienen in 234 m, 875 m und 1033 m Abstand verlaufen würden. Es sei denkbar, dass ein Umspannwerk Hochspannung in circa 160 m Entfernung elektromagnetische Felder erzeugte, was je nach Nutzung zu Ruhestörungen beitragen könnte. Mitunter lasse sich beobachten, dass Industriegebiete in der Nähe, etwa BMW M (800 m) und Wacker Neuson (921 m), zeitweise zu Verkehrs- oder Emissionsbelastungen beitragen könnten. Auch die Nähe zu einem Helikopter- bzw. Flughafenbereich ließe sich nahelegen, mit einer Distanz von ca. 1.155 m, was bei bestimmten Anlässen zu Lärm- oder Betriebsgeräuschen führen könnte. In der Gesamtschau bleibe die Lage somit vornehmlich durch sicherheitsrelevante Infrastruktur geprägt, während potenzielle Lärm- und Emissionsquellen als relevante Faktoren zu berücksichtigen wären.