Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Lage als grundsätzlich attraktiv beschreiben, doch es gäbe auch Risiken, die bedacht werden sollten. Es wäre denkbar, dass die Nähe zu mehreren Schienenlinien im Bereich von ca. 271 bis 961 Metern zu erhöhtem Lärmpegel führt; zusätzlich könnte der…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Lage als grundsätzlich attraktiv beschreiben, doch es gäbe auch Risiken, die bedacht werden sollten. Es wäre denkbar, dass die Nähe zu mehreren Schienenlinien im Bereich von ca. 271 bis 961 Metern zu erhöhtem Lärmpegel führt; zusätzlich könnte der Hubschrauber-Landeplatz in rund 1,2 Kilometern Entfernung vereinzelt hörbare Geräusche verursachen. In München-Milbertshofen, nahe dem Bahnyard München-Milbertshofen, könnte sich eine stärkere Beeinflussung durch Pendel- und Güterverkehr bemerkbar machen. Die Nähe zu Industriegebieten, insbesondere zum BMW M-Gelände in ca. 842 Metern, ließe sich als infrastruktureller Vorteil interpretieren, doch in bestimmten Fällen könnte sich hier auch eine höhere Verkehrs- oder Emissionsbelastung zeigen. Auch die Nähe zu Feuerwache Milbertshofen (Feuerwache 7) und zur Polizeiinspektion München 43 am Olympiapark könnte eine ambivalente Wirkung haben: Sicherheit steigt, zugleich könnten nächtliche Einsätze oder eine erhöhte Aktivität auftreten. Insgesamt bleiben diese Ausführungen Annahmen; es ließe sich vermuten, dass sich die tatsächliche Risikolage je nach konkretem Objekt unterscheidet.