In München-Milbertshofen lasse sich festhalten, dass die Nähe zu Industriegebieten (etwa BMW M) sowie zu Bahninfrastrukturen potenzielle Belastungen der Wohnqualität zur Folge haben könne. Es sei denkbar, dass die Lärmbelastung aus dem Bahnsverkehr in Bereichen mit Abständen von 191, 855 und 954…
In München-Milbertshofen lasse sich festhalten, dass die Nähe zu Industriegebieten (etwa BMW M) sowie zu Bahninfrastrukturen potenzielle Belastungen der Wohnqualität zur Folge haben könne. Es sei denkbar, dass die Lärmbelastung aus dem Bahnsverkehr in Bereichen mit Abständen von 191, 855 und 954 Metern unterschiedlich stark ausfalle. In manchen Fällen zeige sich, dass Umspannwerke in 116 Metern Abstand eine sicht- oder geräuschbezogene Beeinträchtigung verursachen könne. Mitunter lasse sich beobachten, dass die Präsenz einer nahegelegenen Feuerwache (Milbertshofen, 768 m) das Sicherheitsgefühl beeinflussen könne, ohne zwingend unmittelbare Gefahren zu signalisieren. Es sei anzunehmen, dass die Nähe zu Industriegebieten plus einer Polizeistation (Olympiapark, 730 m) das subjektive Sicherheitsniveau je nach Tageszeit variieren lasse. Insgesamt bleibe die Einordnung der Lage eine Annahme, die sich aus individuellen Prioritäten ergibt und deren Auswirkungen auf Wertentwicklung und Vermietbarkeit je nach Gewicht von Infrastruktur-Nachteilen variieren dürften.