Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als durchwachsen bewerten; es ist denkbar, dass sich Vor- und Nachteile in dieser Mischung gegenseitig beeinflussen. Es ist denkbar, dass die Bahnstrecke DB München – Rosenheim in rund 1.748 Metern Entfernung zeitweise…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließe sich die Wohnlage als durchwachsen bewerten; es ist denkbar, dass sich Vor- und Nachteile in dieser Mischung gegenseitig beeinflussen. Es ist denkbar, dass die Bahnstrecke DB München – Rosenheim in rund 1.748 Metern Entfernung zeitweise lärmbelastende Effekte erzeugt. In manchen Fällen ließe sich zeigen, dass die Nähe der Maschinenfabrik Jakob Behr OHG (ca. 1.227 m) zu erhöhtem Lieferverkehr beitragen könnte, was die lokale Verkehrsbelastung verstärken würde. Mitunter ließe sich beobachten, dass der nahe Standort der Verkehrspolizeiinspektion München Verkehrsüberwachung (etwa 1.024 m) eine veränderte Sicherheitswahrnehmung nahelegen könnte. Zudem ließe sich beobachten, dass die industrielle Prägung eines nahegelegenen Industriegebiets Einfluss auf das Ortsbild nehmen und sich auf Ruhezeiten und Wertstabilität auswirken könnte. In der Gesamtschau wäre daher eine sorgfältige Prüfung von Geräusch- und Luftbelastung, Verkehrsanbindung sowie künftigen Nutzungsplänen sinnvoll, damit potenzielle Käuferinnen und Käufer eine realistische Einschätzung erhalten könnten.