Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließe sich die Lage als typisch städtisch beschreiben, mit guter Erreichbarkeit, doch gäben potenzielle Belastungen Anlass zur Vorsicht. Es ließe sich annehmen, dass die Nähe zur Freiwilligen Feuerwehr Neuried (ca. 820 m) im Notfall Vorteile böte,…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten ließe sich die Lage als typisch städtisch beschreiben, mit guter Erreichbarkeit, doch gäben potenzielle Belastungen Anlass zur Vorsicht. Es ließe sich annehmen, dass die Nähe zur Freiwilligen Feuerwehr Neuried (ca. 820 m) im Notfall Vorteile böte, während die Geräusche in bestimmten Zeiten wahrnehmbar wären. In Bezug auf Geruchs- und Emissionsbelastungen ließe sich vermuten, dass die Nachbarschaft zu Industriegebieten sowie zum Städtischen Kompostierungswerk (ca. 1.464 m) und zu Deponien in Abständen von ca. 0,56–0,99 km Gerüche oder Staub würden auftreten. Mitunter ließe sich beobachten, dass der Abstand zu einem Hochspannungs-Umspannwerk von ca. 128 m eine elektromagnetische Belastung in der Wahrnehmung nahelegen könnte. Ein nahegelegener Helikopterflughafen ließe sich in etwa 2.959 m Entfernung verorten; es ließe sich beobachten, dass zeitweise Fluglärm auftreten könnte. Insgesamt ließe sich festhalten, dass die Lage bei sorgfältiger Planung sowohl Chancen als auch Herausforderungen biete, wobei Geruchs- und Lärmbelastungen sowie eine elektromagnetische Belastung zu bewerten wären.