Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, doch lässt sich denkbar, dass bestimmte Alltagsbelastungen stärker ins Gewicht fallen. Die Bahnstrecke München-Regensburg liegt in rund 195 Metern Entfernung, was in manchen Nächten zu hörbarem Schienenverkehr führen würde. In rund 459 m bzw.
Die Lage wirkt auf den ersten Blick attraktiv, doch lässt sich denkbar, dass bestimmte Alltagsbelastungen stärker ins Gewicht fallen. Die Bahnstrecke München-Regensburg liegt in rund 195 Metern Entfernung, was in manchen Nächten zu hörbarem Schienenverkehr führen würde. In rund 459 m bzw. 471 m Entfernung befinden sich Billy's Billard und Café Soleil, was nächtliche Geräusche in bestimmten Fällen begünstigen würde. Eine Deponie in ca. 489 m Entfernung könnte unter Umständen Geruchsbelästigungen verursachen. Im Umfeld ließe sich außerdem ein Umspannwerk mit Hochspannungsanlage in rund 68 Metern Entfernung vermuten, was als zusätzlicher Belastungsfaktor gesehen werden könnte. Zusammengefasst bleibe festzuhalten, dass diese Lage ambivalente Eigenschaften aufweist, die je nach Priorität des Käufers unterschiedlich gewichtet würden.