Es sei angenommen, dass die Wohnlage durch eine unmittelbare Nähe zur Bahnstrecke München-Regensburg geprägt sei, die rund 120 Meter entfernt liege. In solchen Konstellationen lasse sich beobachten, dass die Nähe zur Schieneninfrastruktur Pendler attraktiv mache, während zugleich…
Es sei angenommen, dass die Wohnlage durch eine unmittelbare Nähe zur Bahnstrecke München-Regensburg geprägt sei, die rund 120 Meter entfernt liege. In solchen Konstellationen lasse sich beobachten, dass die Nähe zur Schieneninfrastruktur Pendler attraktiv mache, während zugleich Geräuschbelastungen in bestimmten Zeiten eine Rolle spielten. Mitunter lasse sich festhalten, dass sich das Umfeld durch Café Soleil (501 m) und Billy's Billard (527 m) belebe, was das lokale Sozialleben stärke, aber auch zu einer höheren nächtlichen Frequenz führe. Es sei denkbar, dass eine nahe Deponie in rund 517 Metern Distanz sowie eine nahe Hochspannungsinfrastruktur die Wohnqualität in bestimmten Tageszeiten beeinflusse. Insgesamt ließe sich festhalten, dass die Vorzüge der Lage – gute Erreichbarkeit und städtische Infrastruktur – gegen potenzielle Belastungen durch Lärm und Emissionen abzuwägen seien.