Aus Sicht einer risikoorientierten Immobilienanalyse wäre die Wohnlage potenziell von der Nähe zu mehreren Infrastruktureinheiten geprägt, was sich in Lärm- und Emissionsaspekten niederschlagen könnte. Es wäre denkbar, dass die Bahnlinie München-Regensburg in rund 103 Metern Entfernung eine erhöhte…
Aus Sicht einer risikoorientierten Immobilienanalyse wäre die Wohnlage potenziell von der Nähe zu mehreren Infrastruktureinheiten geprägt, was sich in Lärm- und Emissionsaspekten niederschlagen könnte. Es wäre denkbar, dass die Bahnlinie München-Regensburg in rund 103 Metern Entfernung eine erhöhte Schienenlärmbelastung erzeugt. In der Umgebung würden sich Bars wie Café Soleil (498 m) und Billy's Billard (546 m) als nächtliche Aktivitätsquellen bemerkbar machen. Mitunter lässt sich beobachten, dass sich eine Hochspannungs-Umspannanlage in etwa 63 Metern Distanz auf das subjektive Wohlbefinden auswirken könnte. Es ist denkbar, dass Industriegebiete rund 1.042 Meter entfernt sowie Hafenbereiche in rund 524 Metern Distanz Betriebsgeräusche oder Geruchseinträge verursachen könnten. Auch Deponien in rund 513 Metern Distanz könnten unter bestimmten Wetterlagen Gerüche oder verkehrsbedingte Belastungen verursachen.