Es ist denkbar, dass die Wohnlage durch die Nähe zu Bars und Lokalen, namentlich Café Soleil (ca. 333 m), eine lebendige Nachbarschaft begünstigt, während sich nächtliche Geräusche in einem moderaten Rahmen bemerkbar machen könnten. In manchen Fällen zeigt sich, dass die nahe…
Es ist denkbar, dass die Wohnlage durch die Nähe zu Bars und Lokalen, namentlich Café Soleil (ca. 333 m), eine lebendige Nachbarschaft begünstigt, während sich nächtliche Geräusche in einem moderaten Rahmen bemerkbar machen könnten. In manchen Fällen zeigt sich, dass die nahe München-Regensburg-Schiene (ca. 313 m) eine gute Erreichbarkeit bietet, gleichzeitig aber Durchgangs- und Lärmbelastung mit sich bringen könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass das Freizeitangebot durch Lokale wie Billy's Billard (ca. 441 m) und Pils-Pub Royal (ca. 592 m) erweitert wird; dies ließe sich auf eine mögliche steigende Nachfrage übertragen. Es wäre denkbar, dass eine Distanz von rund 852 m zu einem Industriegebiet eine neutrale bis belastende Hintergrundbelastung bewirkt, je nach Tageszeit unterschiedlich spürbar. Zudem ließe sich beobachten, ob die Nähe zu Versorgungs- und Infrastrukturpunkten die Mietentwicklung beeinflusst, wobei sich in Szenarien mit Freizeitfokus eine stärkere Nachfrage zeigen ließe. Abschließend wäre anzunehmen, dass die Bewertung der Lage stark von individuellen Prioritäten abhängt, etwa Ruhebedürfnisse versus urbane Lebensqualität.