Es ließe sich annehmen, dass die Wohnlage durch die Nähe zu technischen Anlagen und Infrastruktur belastet sein könnte; in der Umgebung lägen Geothermieanlage Freiham (ca. 697 m) sowie Geothermiebohrung Freiham TH1 (ca. 862 m). In manchen Fällen ließe sich vermuten, dass Funktürme in ca. 1.196 m…
Es ließe sich annehmen, dass die Wohnlage durch die Nähe zu technischen Anlagen und Infrastruktur belastet sein könnte; in der Umgebung lägen Geothermieanlage Freiham (ca. 697 m) sowie Geothermiebohrung Freiham TH1 (ca. 862 m). In manchen Fällen ließe sich vermuten, dass Funktürme in ca. 1.196 m bzw. 1.407 m Entfernung die Netzqualität beeinflussen würden. Mitunter ließe sich beobachten, dass der Kinder- und Jugendfarm in ca. 376 m Entfernung potenziell positive soziale Effekte mit sich brächte und zugleich zeitweise Betriebsgeräusche verursachen würde. Darüber hinaus wäre denkbar, dass die Nähe zu einem Stadion bzw. Großveranstaltungsort in rund 980 m Entfernung zu zeitweise erhöhtem Verkehrsaufkommen und Parkplatzdruck führen würde. Aus Sicht der Immobilienbewertung ließe sich feststellen, dass die Vorzüge einer guten Infrastruktur je nach Käuferprofil unterschiedlich gewichtet würden, während Lärm- und Sichtbelastungen dagegen sprechen würden. Insgesamt bleibe das Risiko realistisch, dass der Immobilienwert von der Balance zwischen Infrastruktur-Nähe und Lebensqualität abhängen würde.