Es ist anzunehmen, dass die Wohnlage durch die unmittelbare Nähe zu Bars und Nachtlokalen eine lebendige, aber auch lärmempfindliche Kulisse böte, wobei minibar (115 m), Sonnen Stüberl (285 m) und Jay-R (320 m) als direkte Nachbarn gelten könnten. In manchen Fällen könnte sich zeigen, dass der…
Es ist anzunehmen, dass die Wohnlage durch die unmittelbare Nähe zu Bars und Nachtlokalen eine lebendige, aber auch lärmempfindliche Kulisse böte, wobei minibar (115 m), Sonnen Stüberl (285 m) und Jay-R (320 m) als direkte Nachbarn gelten könnten. In manchen Fällen könnte sich zeigen, dass der nahegelegene Städtische Stadion an der Grünwalder Straße, rund 604 m entfernt, an Großveranstaltungen zu erhöhter Verkehrs- und Parkraumbesetzung beitragen könnte. Es könnte auch sein, dass Hauptverkehrsstraßen wie die Candidstraße (393 m) und der Candidtunnel (504 m) zeitweise eine höhere Luftbelastung und Stauentwicklungen nach sich ziehen könnten. Es ist denkbar, dass das Heizkraftwerk Süd in etwa 1.034 m Entfernung eine bestimmte Wärme- oder Geräuschbelastung auslösen könnte. Mitunter ließe sich beobachten, dass ein nahegelegenes Umspannwerk in 173 m Entfernung eine konstante Infrastrukturpräsenz darstelle, die sich akustisch oder optisch bemerkbar machen könnte. In der Gesamtschau ließe sich festhalten, dass die Nähe zu Kultur- und Freizeitangeboten sowie zu Verkehrs- und Versorgungsstrukturen nicht nur Vorteile böte, sondern auch planbare Belastungen mit sich bringen könnte, die bei Kaufentscheidungen berücksichtigt werden sollten.