Die Lage wirkt gemischt: Die Anbindung böte Vorteile, doch ließe sich ein erhöhtes Lärm- und Verkehrsbelastungspotenzial vermuten. Es ist denkbar, dass die Bahnstrecke München-Simbach in ca. 107 m Entfernung zu störenden Geräuschen beitragen würde – insbesondere zu Stoßzeiten.
Die Lage wirkt gemischt: Die Anbindung böte Vorteile, doch ließe sich ein erhöhtes Lärm- und Verkehrsbelastungspotenzial vermuten. Es ist denkbar, dass die Bahnstrecke München-Simbach in ca. 107 m Entfernung zu störenden Geräuschen beitragen würde – insbesondere zu Stoßzeiten. In etwa 412 m läge die Candidstraße, eine Hauptverkehrsstraße, was sich in manchen Fällen als staub- und lärmempfindlich erweisen könnte. Eine Heizkraftwerk Süd liege rund 995 m entfernt; es wäre denkbar, dass Emissionen oder Gerüche unter bestimmten Windrichtungen wahrnehmbar bleiben. In den Abendstunden lasse sich beobachten, dass Bars wie Minibar (164 m), Sonnen Stüberl (249 m) und Bistro Harlekin (350 m) zu erhöhter Aktivität und zu gelegentlichem Lärm beitragen. Auch die Nähe zu einem Umspannwerk Hochspannung (ca. 123 m) sowie zur Geothermieanlage Schäftlarnstraße (911 m) und zur Kanalbetriebsstation Schwalbenstraße (875 m) könnte in Einzelfällen zu Vibrationen oder Geruchsemissionen führen; das Risiko variiert je nach Windrichtung und Nutzung.