Die Lage bietet zwar eine gute Anbindung, etwa durch die Bahnstrecke München-Simbach in rund 494 m und die Wendeanlage Wettersteinplatz in 511 m Entfernung; es ist jedoch denkbar, dass sich daraus regelmäßig Geräusch- und Schwingungsbelastungen ergeben. Auch die nahe Hauptverkehrsachse Candidstraße…
Die Lage bietet zwar eine gute Anbindung, etwa durch die Bahnstrecke München-Simbach in rund 494 m und die Wendeanlage Wettersteinplatz in 511 m Entfernung; es ist jedoch denkbar, dass sich daraus regelmäßig Geräusch- und Schwingungsbelastungen ergeben. Auch die nahe Hauptverkehrsachse Candidstraße (70 m) sowie der Candidtunnel (292 m) würden in manchen Fällen zu erhöhtem Straßenlärm beitragen. Das Städtische Stadion an der Grünwalder Straße liegt ca. 348 m entfernt, und in der Umgebung finden sich Bars wie Bierstüberl bei Ingrid (58 m) und Jay-R (88 m), was abends zu wechselnder Geräuschkulisse und Parkplatzdruck führen könnte. Geothermieanlage Schäftlarnstraße (1028 m) und Heizkraftwerk Süd (1071 m) sowie weitere Industrie- bzw. Energiestrukturen könnten in bestimmten Konstellationen Geruchs- oder Emissionsbelastungen mit sich bringen. Eine Rettungswache (MKT Krankentransport) befindet sich rund 439 m entfernt, was im Notfall Vorteile bietet, zugleich lassen sich Betriebsgeräusche beobachten. Unter Umständen zeigt sich zudem eine Belastung durch die Nähe zu Autobahnanbindungen (ca. 417 m) oder anderen Infrastrukturen in Stoßzeiten.