Es sei anzunehmen, dass sich die Wohnlage in einer gemischt genutzten Umgebung befindet, die eine gute Anbindung verspricht, zugleich aber potenzielle Belastungen mit sich bringen könnte. Die Nähe zum Schienenverkehr sei gegeben, namentlich zur DB München – Rosenheim (ca. 1,74 km) und zur Linie…
Es sei anzunehmen, dass sich die Wohnlage in einer gemischt genutzten Umgebung befindet, die eine gute Anbindung verspricht, zugleich aber potenzielle Belastungen mit sich bringen könnte. Die Nähe zum Schienenverkehr sei gegeben, namentlich zur DB München – Rosenheim (ca. 1,74 km) und zur Linie Grafing – Berg am Laim (ca. 1,83 km). Mitunter lasse sich beobachten, dass Hubschrauberverkehr eines nahegelegenen Flughafens in Entfernungen von ca. 1,80 km bis 2,56 km hörbar sein könnte. Zu beachten sei ferner, dass Industriegebiete wie Heizwerk Perlach (ca. 0,95 km) und Esso (ca. 1,02 km) sowie ein Umspannwerk mit Hochspannung in rund 97 m Entfernung lägen. Logistikbetriebe seien in etwa 0,96 km Entfernung vorhanden, was zu einer erhöhten Verkehrsbelastung zu Stoßzeiten beitragen könnte. Insgesamt bleibe die Lage ambivalent: Es sei denkbar, dass die Erreichbarkeit Vorteile biete, während Lärm, Emissionen oder elektromagnetische Einflüsse die Lebensqualität belasten könnten.