Aus einer nüchternen Immobilienanalyse sei anzunehmen, dass die Wohnlage verkehrsnah wirkt und damit potenziell Lärm- und Luftbelastungen entstehen könnten. Es sei denkbar, dass sich nächtliche Zuggeräusche von der Bahnstrecke München-Simbach (1165 m) und der Bayerischen Maximiliansbahn (1190 m)…
Aus einer nüchternen Immobilienanalyse sei anzunehmen, dass die Wohnlage verkehrsnah wirkt und damit potenziell Lärm- und Luftbelastungen entstehen könnten. Es sei denkbar, dass sich nächtliche Zuggeräusche von der Bahnstrecke München-Simbach (1165 m) und der Bayerischen Maximiliansbahn (1190 m) bemerkbar machen. Mitunter lasse sich beobachten, dass nahegelegene Kraftwerke – Süd GT 61 und Süd GT 62 – in rund 379 bzw. 381 Metern Abstand Betriebsgeräusche verursachen könnten. Die Nähe zu Brudermühltunnel (262 m) und Brudermühlstraße (320 m) lasse sich als potenzielle Quelle von Verkehrslärm interpretieren. In der Nähe liege das Artemed Klinikum München Süd (830 m); es sei denkbar, dass dies eine positive medizinische Versorgung nahelegt, zugleich lasse sich beobachten, dass verkehrsbedingte Verzögerungen in Notfällen auftreten könnten. Zudem lasse sich beobachten, dass Freizeitangebote wie der Tennis-Club Thalkirchen am Pullacher Platz e.V. (650 m) zu Wochenendverkehr und Parkplatzdruck beitragen könnten.