Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten wirke die Wohnlage auf den ersten Blick attraktiv, doch es sei denkbar, dass sich bestimmte Risiken aus der Nähe zu Infrastrukturen ergeben. Die Nähe zur S-Bahnlinie S7 liege in etwa 248 m Entfernung und es sei denkbar, dass sie zu hörbaren…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten wirke die Wohnlage auf den ersten Blick attraktiv, doch es sei denkbar, dass sich bestimmte Risiken aus der Nähe zu Infrastrukturen ergeben. Die Nähe zur S-Bahnlinie S7 liege in etwa 248 m Entfernung und es sei denkbar, dass sie zu hörbaren Belastungen beitrage. In der Umgebung würden sich das Gewerbegebiet Perlach (ca. 608 m) sowie die Feuerwehr-Abteilung Perlach (ca. 291 m) ausmachen, woraus sich potenziell Auswirkungen auf Ruhezeiten oder Notfallabläufe ergeben würden. Mitunter lasse sich beobachten, dass eine Umspannstation in rund 321 m Entfernung die Versorgungssicherheit in Extremsituationen beeinflussen könne. Auch der Helikopter-Verkehr lasse sich – mit Distanzangaben von ca. 1.110 bis 1.305 m – beobachten; er könne in bestimmten Fällen zu temporärem Lärm beitragen. Eine Deponie/Entsorgung ließe sich in etwa 613 m Abstand berücksichtigen, da sich Geruchs- oder Umweltaspekte nicht gänzlich ausschließen ließen. Insgesamt lasse sich das Umfeld als lebendiger Mix aus Verkehr, Industrie und öffentlicher Sicherheit beschreiben, der das Wohngefühl in manchen Fällen beeinflussen könnte.