Aus Sicht einer Wohnlagenanalyse wäre es denkbar, dass der nahe Bahnverkehr die Lebensqualität durch Lärm und Vibrationen beeinträchtigte; die Bahnstrecke München-Simbach liegt ca. 200 m entfernt, die Bayerische Maximiliansbahn ca. 215 m. Auch der geringe Abstand zur Garmischer Straße (ca. 433 m)…
Aus Sicht einer Wohnlagenanalyse wäre es denkbar, dass der nahe Bahnverkehr die Lebensqualität durch Lärm und Vibrationen beeinträchtigte; die Bahnstrecke München-Simbach liegt ca. 200 m entfernt, die Bayerische Maximiliansbahn ca. 215 m. Auch der geringe Abstand zur Garmischer Straße (ca. 433 m) ließe sich als Hinweis auf eine erhöhte Straßenlärmbelastung und potenzielle Luftqualitätsprobleme interpretieren. In der Nähe befänden sich Nachtlokale wie West-Pol (ca. 482 m), Zečević (ca. 537 m) und Konoba Tomislav (ca. 545 m), wodurch sich in manchen Nächten ein zeitlich unregelmäßiger Geräuschpegel zeigen könnte. Bei größeren Veranstaltungen in der Nähe, etwa in der Villa Flora Eventlocation (ca. 377 m) oder dem BMW Park (ca. 929 m), wäre denkbar, dass Verkehr und Parkplatzdruck temporär zunehmen würden. Eine nahe Polizeidienststelle wie Kriminalfachdezernat 1, 4 und 8 München läge rund 132 m entfernt, was das Sicherheitsgefühl stützen dürfte, doch Einsatzlagen würden zeitweise zu Störungen im Umfeld führen.