Es ist denkbar, dass sich der nahe Schienenverkehr – etwa durch die Bayerische Maximiliansbahn in 136 m Entfernung – durch Lärm und Vibrationen bemerkbar mache. Auch die Nähe zur Garmischer Straße (298 m) sowie zum Trappenteutunnel (470 m) lasse sich als Hinweis interpretieren, dass zeitweise…
Es ist denkbar, dass sich der nahe Schienenverkehr – etwa durch die Bayerische Maximiliansbahn in 136 m Entfernung – durch Lärm und Vibrationen bemerkbar mache. Auch die Nähe zur Garmischer Straße (298 m) sowie zum Trappenteutunnel (470 m) lasse sich als Hinweis interpretieren, dass zeitweise Verkehrslärm und Luftbelastung auftreten könne. Die unmittelbare Nähe zum Kriminaldezernat 1, 4 und 8 München (84 m) lasse sich zwar als Sicherheitsplus deuten; mitunter lasse sich beobachten, dass dort auch erhöhter Passanten- und Verkehrsandrang herrsche. In rund zwei bis drei Minuten Fußweg liege die Villa Flora Eventlocation (254 m), was in manchen Fällen zu kurzfristig erhöhtem Besucherandrang und Parkplatzdruck führe. Nahe Bars und Nachtlokale wie Toni's Bar (451 m) und Dream (481 m) lasse sich eine nächtliche Geräuschentwicklung vermuten. In der Gesamtschau lasse sich feststellen, dass die Mischung aus Verkehrsadern, Veranstaltungsnähe und nächtlicher Belebung eine realistische Risikolage darstelle, ohne die attraktiven Erreichbarkeitsvorteile zu verschweigen.