Aus Sicht einer nüchternen Risikoanalyse ließe sich festhalten, dass die Lage eine gute Erreichbarkeit bietet, während sich potenzielle Beeinträchtigungen durch nahe Verkehrsinfrastruktur abzeichnen würden. Es ist denkbar, dass die Bahnstrecken München-Simbach (ca. 211 m) und Bayerische…
Aus Sicht einer nüchternen Risikoanalyse ließe sich festhalten, dass die Lage eine gute Erreichbarkeit bietet, während sich potenzielle Beeinträchtigungen durch nahe Verkehrsinfrastruktur abzeichnen würden. Es ist denkbar, dass die Bahnstrecken München-Simbach (ca. 211 m) und Bayerische Maximiliansbahn (ca. 219 m) wiederkehrende Lärmbelastungen und Vibrationen verursachen würden. In manchen Fällen zeigt sich, dass Hauptverkehrswege wie die Garmischer Straße (ca. 377 m) und der Trappentreutunnel (ca. 560 m) zusätzliche Lärm- und Staubquellen darstellen könnten. Mitunter lässt sich beobachten, dass das nächtliche Bar- und Nachtleben in der Nähe, etwa rund 500–600 m entfernt, zu punktueller Verkehrsbelastung und späteren Störzeiten beitragen könnte – exemplarisch an West-Pol (532 m), Toni's Bar (553 m) und Dream (576 m). Auch Großveranstaltungen in der Villa Flora Eventlocation (316 m) sowie rund um den BMW Park (863 m) würden zeitweise für spürbares Verkehrsaufkommen sorgen. Schließlich ließe sich festhalten, dass die Nähe zu Kriminalfachdezernat 1, 4 und 8 München in ca. 66 m Entfernung als Sicherheitsfaktor benannt würde, ohne dass sich daraus in allen Fällen eine eindeutige Prognose ableiten ließe.