Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten wirkt die Lage auf den ersten Blick attraktiv, doch es zeigen sich Risiken, die den Wohnkomfort beeinflussen könnten. Es ist denkbar, dass sich nächtliche Lärmeinwirkungen durch nahe Bahnschienen und den Rail Yard München-Freimann in der Umgebung…
Aus der Perspektive eines Immobilienanalysten wirkt die Lage auf den ersten Blick attraktiv, doch es zeigen sich Risiken, die den Wohnkomfort beeinflussen könnten. Es ist denkbar, dass sich nächtliche Lärmeinwirkungen durch nahe Bahnschienen und den Rail Yard München-Freimann in der Umgebung bemerkbar machen. Mitunter lässt sich beobachten, dass ein Hochspannungs-Umspannwerk in rund 114 Metern Entfernung visuell stört oder akustisch wahrnehmbar ist. Es wäre denkbar, dass das Klärwerk Gut Großlappen in bestimmten Jahreszeiten Geruchsbelästigungen zeigt. In der Nähe befinden sich Funktürme in geringer Distanz, außerdem liegt ein Hubschrauberlandeplatz rund 0,9 bis 1,5 Kilometer entfernt, sodass Fluglärm denkbar wäre. Als weiteren Aspekt wäre die Nähe zur Autobahnmeisterei München Nord in rund 603 Metern Entfernung zu nennen, was zu Verkehrslärm beitragen könnte. Alle Aussagen beruhen auf Annahmen, und je nach konkreter Entwicklung der Umgebung könnten sich die Effekte verändern.