Die Lage biete potenziell eine gute verkehrliche Erreichbarkeit, wobei sich jedoch Lärmbelastungen durch nahe Gleisanlagen ableiten ließen. In der Nähe liegt der Bahnhof München-Freimann rund 1.939 Meter entfernt; es sei vorstellbar, dass zu bestimmten Tageszeiten hörbare Geräusche auftreten.
Die Lage biete potenziell eine gute verkehrliche Erreichbarkeit, wobei sich jedoch Lärmbelastungen durch nahe Gleisanlagen ableiten ließen. In der Nähe liegt der Bahnhof München-Freimann rund 1.939 Meter entfernt; es sei vorstellbar, dass zu bestimmten Tageszeiten hörbare Geräusche auftreten. Auch das Klärwerk Gut Großlappen liege etwa 1.251 Meter entfernt; in manchen Fällen könnte sich eine Geruchsbelästigung zeigen, abhängig von Wetterlagen. Die nahe Industrieinfrastruktur umfasse die Autobahnmeisterei München Nord mit rund 666 Meter Entfernung sowie den Betriebshof Nord in etwa 1.141 Metern; daraus ließe sich vermuten, dass zeitweise Lärm- oder Staubspitzen entstehen. Insgesamt ergäbe sich damit ein gemischtes Risikoprofil, bei dem die Vorteile der Anbindung gegenüber potenziellen Belastungen abzuwägen wären.