Es ist denkbar, dass die Lage eine solide Anbindung an den ÖPNV biete, weil die Bayerische Maximiliansbahn in 854 m und eine weitere Linie in 1.326 m Entfernung verlaufe. In direkter Nachbarschaft liege das Lola Montez-Haus, rund 194 m entfernt, wodurch sich in manchen Fällen zeitweiser…
Es ist denkbar, dass die Lage eine solide Anbindung an den ÖPNV biete, weil die Bayerische Maximiliansbahn in 854 m und eine weitere Linie in 1.326 m Entfernung verlaufe. In direkter Nachbarschaft liege das Lola Montez-Haus, rund 194 m entfernt, wodurch sich in manchen Fällen zeitweiser Publikumsverkehr ergebe. Die Nähe zu medizinischen Einrichtungen wie dem Krankenhaus für Naturheilweisen (762 m), der Klinik Menterschwaige (777 m) und der München Klinik Harlaching (858 m) lasse sich als wohnungsnaher Versorgungsfaktor betrachten, der in manchen Fällen auch Besucherfrequenzen erhöhe. Mitunter lasse sich beobachten, dass nahegelegene Industrie- bzw. Kraftwerksflächen wie Isarwerk 1 in 726 m Entfernung zu Lärm- oder Emissionen sowie zu visueller Beeinflussung beitragen. Darüber ließe sich beobachten, dass ein Vodafone-Funkmast in rund 1.187 m Entfernung in bestimmten Nutzungsphasen Hintergrundgeräusche oder Signalstörungen verursache. Nicht zuletzt lasse sich feststellen, dass ein Flughafen-Heli-Betrieb in der Nähe (etwa 968–993 m) in Einzelfällen zu zeitweisen Lärmemissionen oder Sichtbeeinträchtigungen führe. Insgesamt erscheine die Lage als Mischung aus wohnungsnaher Versorgung und potenziellen Belästigungen, die je nach Nutzungsverhalten der Bewohner unterschiedlich stark ins Gewicht falle.