Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten wäre die Lage durch mehrere potenzielle Belastungen gekennzeichnet, die einer genauen Prüfung bedürfen. Die Bayerische Maximiliansbahn liege in etwa 478 m bzw. 934 m Entfernung, was eine potenzielle Lärmbelastung nahelegen würde.
Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten wäre die Lage durch mehrere potenzielle Belastungen gekennzeichnet, die einer genauen Prüfung bedürfen. Die Bayerische Maximiliansbahn liege in etwa 478 m bzw. 934 m Entfernung, was eine potenzielle Lärmbelastung nahelegen würde. Ein Vodafone-Funkmast liege rund 1.379 m entfernt, wodurch sich Frequenzbelastung oder visuelle Beeinflussung nicht völlig ausschließen ließe. Das Vorfeld des Flughafens ließe sich bei ca. 1.342 m verorten; je nach Betriebszeiten stünde ein zeitlich variierender Geräuschpegel im Raum. In der Industriegegend seien Isarwerk 1 (1.119 m) und bene Arzneimittel GmbH (1.229 m) als Einflussfaktoren zu nennen, deren Betriebsgeräusche oder Verkehrsströme sich nicht gänzlich vermeiden ließen. Das Lola Montez-Haus, 310 m entfernt, als Veranstaltungsort lasse vermutlich zeitweise stärkere Besucherströme zu, die den nächtlichen Rhythmus beeinträchtigen würden. All diese Einschätzungen beruhen auf Annahmen und sollten im Rahmen einer tiefergehenden Standortprüfung überprüft werden.