Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich erkennen, dass die Lage gute Anbindungen verspricht, doch es wäre denkbar, dass sich einzelne Randbedingungen als Belastung zeigen. Die Bayerische Maximiliansbahn befände sich in ca. 0,7 km und 1,26 km Entfernung; in Stoßzeiten wäre ein erhöhter…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich erkennen, dass die Lage gute Anbindungen verspricht, doch es wäre denkbar, dass sich einzelne Randbedingungen als Belastung zeigen. Die Bayerische Maximiliansbahn befände sich in ca. 0,7 km und 1,26 km Entfernung; in Stoßzeiten wäre ein erhöhter Lärmpegel nicht auszuschließen. In der Nähe ließe sich Isarwerk 1 mit rund 838 m Entfernung verorten; es könnte sein, dass Emissions- oder Luftqualitätsaspekte sich zeigen. Funkmasten von Vodafone lägen etwa 1,27 km entfernt, wodurch sich in manchen Fällen eine veränderte Wahrnehmung des Umfelds ergeben könnte. Gleich in der Nähe liegt Lola Montez-Haus, etwa 170 m entfernt, sodass zeitweise stärkerer Verkehr und erhöhter Parkplatzbedarf auftreten könnten. Die Nähe zu Kliniken wie Menterschwaige (749 m), dem Krankenhaus für Naturheilweisen (817 m) und der München Klinik Harlaching (917 m) ließe sich als gute medizinische Versorgung interpretieren, doch in Spitzenzeiten müsste mit erhöhter Verkehrsdichte gerechnet werden.