Aus der Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich eine nüchterne Einschätzung der Lage ableiten: Die Erreichbarkeit erscheint gut, doch ließen sich potenzielle Risiken vermuten. Die Nähe zu Kliniken wie der Klinik mednord (ca. 544 m) und der Belegklinikfür Neurochirurgie, plastisch-ästhetische…
Aus der Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich eine nüchterne Einschätzung der Lage ableiten: Die Erreichbarkeit erscheint gut, doch ließen sich potenzielle Risiken vermuten. Die Nähe zu Kliniken wie der Klinik mednord (ca. 544 m) und der Belegklinikfür Neurochirurgie, plastisch-ästhetische Chirurgie,Chirurgie und Orthopädie (ca. 546 m) könnte im Notfall von Vorteil sein, in bestimmten Verkehrssituationen ließe sich jedoch eine erhöhte Aktivität beobachten. Eine Nähe zu Bayerische Motoren Werke (BMW) in ca. 1.429 m und zu Logistikbetrieben in rund 930 m lasse sich beobachten, was veränderte Verkehrsströme plausibel erscheinen lässt. Militärische Einrichtungen wie die Fürst-Wrede-Kaserne (696 m) und die Ernst-von-Bergmann-Kaserne (1116 m) ließen sich als Unsicherheitsfaktor interpretieren, da zeitweise Sperrungen oder erhöhte Geräuschbelastung auftreten könnten. Die Nähe zum Grusonstüberl (129 m) signalisiert eine lebendige Nachbarschaft; an Wochenenden oder späten Abenden könnte sich der Publikumsverkehr bemerkbar machen.