Zuerst rücken Lärm und Verkehr in den Vordergrund: Die Elbgaustraße liegt rund 215 Meter entfernt, was denkbar zu verkehrsbedingter Geräuschbelastung führt. Der Pinneberger S-Bahn in 453 Metern Abstand könnte der Bahnlärm mitunter zunehmen, besonders zu Stoßzeiten.
Zuerst rücken Lärm und Verkehr in den Vordergrund: Die Elbgaustraße liegt rund 215 Meter entfernt, was denkbar zu verkehrsbedingter Geräuschbelastung führt. Der Pinneberger S-Bahn in 453 Metern Abstand könnte der Bahnlärm mitunter zunehmen, besonders zu Stoßzeiten. Vereinzelt könnte zudem die Luftqualität durch nahen Verkehr beeinträchtigt sein, während die Nähe zu Industrie- und Logistikbetrieben im 270 bis 801 Meter-Raum eine moderate Staub- oder Geruchsbelastung nicht ausschließen lässt. Die Vitaquell Fauser Margarinefabrik, rund 761 Meter entfernt, zeigt eine industrielle Prägung. Hochwasser ist denkbar, wenngleich konkrete Hinweise fehlen; auch Licht- und Abgasausstöße nahe Hauptstraßen könnten belasten.